屋麵漏（lòu）水（shuǐ）如何處理？一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從（cóng）屋頂的高（gāo）出（chū）往（wǎng）低處找漏（lòu）。首先是看屋頂有沒有裂（liè）紋，原有的防水層有沒有老化（huà）掉，屋頂原有的SBS防水（shuǐ）卷材有沒有（yǒu）氣泡，有氣泡的話就（jiù）證已（yǐ）經進入防水層的底（dǐ）部了，這樣就漏水（shuǐ）了．還有屋頂上的天溝有沒（méi）有堵塞．在農村（cūn），仍有大量瓦房，當出現因瓦片（piàn）破損而（ér）出現的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓（gǔ）易辦用聚氨（ān）酯刷二遍（biàn）即可，周邊（biān）多塗10公分。若空鼓（gǔ）的話，用切割機把空鼓範圍（wéi）內抹灰麵割去，沿（yán）裂縫兩邊各擴展（zhǎn）10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水（shuǐ）飽和（hé）增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的（de）穿水通道。④地下（xià）室施工過程排水（shuǐ）措施不當（dāng）。地下水降水深度不足，結（jié）構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝（níng）土造成局部結構自（zì）防水的（de）失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的（de）材料指標達不到要求（qiú），施（shī）工厚度不（bú）足；工藝不當；二種以上防水材料複（fù）合使（shǐ）用不當（dāng）相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的（de）薄弱環節在地下水（shuǐ）作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破（pò）壞（huài）水穿透防水層。

保（bǎo）護牆的構造，根據地質狀況考慮可能（néng）下沉值及地下室深度(地下室保（bǎo）護牆高度)不同可選擇磚牆、素混凝土牆，磚牆加鋼筋混凝土連梁（liáng），鋼板網水（shuǐ）泥砂漿抹（mò）灰等（děng）不（bú）同構造，必要時保護牆要做到既（jì）與防水層設隔離層又與結構混凝土連接的措（cuò）施。.穿過地下室結構的水電設備管道應在防水套管內穿（chuān）行（háng）。地下室立麵防水（shuǐ）層要（yào）伸入套管內與防水套閉合，管道在套內要設止（zhǐ）水環，套管的間隙填好防水材料，填料內外（wài）用密封（fēng）膏封閉。陰、陽角線的防（fáng）水材料粘（zhān）貼時都（dōu）要增設附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參（cān）照屋（wū）麵防水工程（chéng）的要求設置和施工。

所有拚接部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色（sè）），確保水（shuǐ）密性。因為現在的窗戶顏色（sè）比較（jiào）多，選擇透明色密封膠不影響（xiǎng）窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間（jiān）玻璃密封膠因（yīn）長期（qī）外露曝曬，密封膠（jiāo）老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水（shuǐ）解決方式：剔除原老（lǎo）化、開（kāi）裂、破損（sǔn）密封膠，然後（hòu）將基層處（chù）理（lǐ）幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材部位打玻璃密封（fēng）膠（jiāo）填充，對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發泡（pào）膠填滿。滲（shèn）漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁（lǚ）合金窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

通過地下室自防水混凝土的支撐（chēng）鐵件或預埋（mái）件（jiàn）沒有嚴格實施防止漏水措施(不加（jiā）焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施（shī）工縫（féng）處理不當，在施（shī）工縫處產生穿（chuān）水通道；六是當為結構砼為大體積（jī）時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成（chéng）砼裂縫。②由於地基沉降（jiàng）不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆（qiáng）體受（shòu）力改變產生的開（kāi）裂，這些開裂形成的穿水通道。③在地下水的（de）浮（fú）力作用下產生的結構變形增大而開裂。

現抹（mò）水（shuǐ）泥（ní）砂漿表麵與結構混凝土（tǔ）連（lián）接措（cuò）施。方法（fǎ）有兩種：一是在水（shuǐ）泥砂漿未凝前均勻拍入8mm-12mm小（xiǎo）碎石子，使石（shí）子埋入砂（shā）漿（jiāng）1/3深，石子盡可能拉開成單（dān）個，二是在水泥砂漿上（shàng）按“r”形鐵（tiě）絲，均勻分布每平方米10個。正規陽台漏水維修D、當（dāng）地下（xià）室的防水（shuǐ）層使用塗料時在（zài）塗料中（zhōng）部至少做一道用有紡（fǎng）布做加強層，加強層材料（liào）要（yào）保證施工過程和塗（tú）料融合。3.底板的外沿及地下室牆體豎向陽角線都應做成弧形的陽角線。在施行外防內貼法時，陽台漏水維修報價在基層的末端向上做一（yī）小段(大於100mm)的立麵基層，在角處（chù）做成弧角，在（zài）弧角的200mm範圍做防水加強層，同時該段落內不與水泥砂漿粘結形成防水層內外麵都是空隔，對牆體豎（shù）向陽角線應在支模時做成（chéng）弧角，抹灰中修正。