不同的防水產（chǎn）品，其性能有所差異，正所謂“三分材（cái）料，七（qī）分施工”，倘若不能遵（zūn）照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整（zhěng）、無（wú）灰塵、無油汙、無脫落物及（jí）其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周（zhōu）邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和的漿料填堵並（bìng）抹平，尖銳的邊緣及凸（tū）起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏（shū）鬆多孔的（de）基麵應用緩凝型堵漏（lòu）王漿料抹平，也可用本品調成（chéng）漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方（fāng）法1、將配料—按產品（pǐn）包裝上（shàng）標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整（zhěng）塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的（de）施工要求。一般可采用電動攪拌（bàn）器（qì）進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團（tuán）的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

窗戶周（zhōu）圈外牆保溫漏（lòu）水，特別是老房（fáng）子，更容易出現這（zhè）樣的問題（tí）解決方式：先進行上述3大（dà）步驟，封堵進水點，專業地下車庫漏水維修其（qí）次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口（kǒu）到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口（kǒu），左右向（xiàng）窗框外每邊延伸（shēn）1.5mm。以上就是鋁（lǚ）合（hé）金窗（chuāng）戶（hù）漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶漏水還有其他原因，比如：鋁合金窗自身質量問題、窗台散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再一一描述，地下車庫漏水維修推薦總之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的（de）防水材料，防止在防（fáng）水補漏過程中，即浪費了資金，又（yòu）沒有修繕妥當，造成更大的損失。

通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋（mái）件（jiàn）沒（méi）有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝（níng）土之間的裂（liè）縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產（chǎn）生（shēng）穿水通（tōng）道；六（liù）是當（dāng）為結（jié）構（gòu）砼為大體積時，由於措（cuò）施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫（féng）。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降（jiàng）不均引起的底板的（de）開裂（liè）或沉降不均產生的牆體受（shòu）力改變（biàn）產生的開（kāi）裂，這些開（kāi）裂形成（chéng）的（de）穿水通（tōng）道。③在地下水的浮力作用下產生的結（jié）構變形增（zēng）大而開裂。

重慶防水補漏水是無孔不入的，它借著（zhe）風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建（jiàn）築內部，而且在滲（shèn）透的過（guò）程不易從表麵發覺。換言之，找（zhǎo）尋漏水（shuǐ）原因必須（xū）深入“內髒（zāng）”分（fèn）析判斷，才（cái）能對症下藥。假如地下工程不能進行補漏工程施工，隻能選用排（pái）水（shuǐ）的辦法進行（háng）管理，多見（jiàn）有開槽排水法、導管排水法、沙（shā）石導水法等（děng），選用啥辦法，要根據現場狀況來決議。對塗料防（fáng）水屋麵（miàn），基層清理要幹淨，要等基層完全幹燥後再刷塗（tú）料，防止完工的塗料起皮、起鼓。

在一些梁（liáng）板（bǎn）式地下（xià）室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大（dà）了地下水浮力，有時設計剛度（dù）不足（zú）使（shǐ）底板（bǎn）產生向上弓起變形，這些（xiē）弓起變形達到一定值時，板就（jiù）會產生微小的徑向裂（liè）縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降（jiàng）水深度不足，結構混凝土成型的初期地（dì）下水過（guò）早地浸入結構混凝土造成局部結（jié）構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使（shǐ）用防水層材料（liào）不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝（yì）不當；二種以上防水材料複合使用不當（dāng）相互影響各自的防水效果（guǒ）等。②柔性防水層的薄弱環節（jiē）在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防（fáng）水層的破壞水穿透防水層。