建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水（shuǐ）設（shè）置的效果。1.提高對（duì）地下室防水工程的複（fù）雜性認識（shí），優質房頂漏水維修（xiū）必（bì）須樹立以預（yù）防為主的方針，進行全過程的嚴格控製（zhì），造出一個好的防水（shuǐ）工程（chéng）。從地下室漏水的原（yuán）因分（fèn）析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築（zhù）構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入手才能（néng）保證防水整個效果，同時還由於地下（xià）室防水工（gōng）程的修複比較困（kùn）難，而且漏水之後即使（shǐ）堵漏成功了，房（fáng）頂（dǐng）漏水維修（xiū）價格也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無法（fǎ）補救，一旦水（shuǐ）進入結構外層還（hái）可能進一（yī）步（bù）擴大防水層與結構混凝土的（de）脫離，為其它部位（wèi）防水帶來隱患。

完善地下（xià）室（shì）防水（shuǐ）建築構造，使防水材料（liào）全麵（miàn）粘合於結構混凝土，做好防水層（céng）保護。1.地下室的柔性（xìng）防（fáng）水層的設置（zhì）是必須（xū）的，並要（yào）保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防（fáng）水的道防（fáng）線，也是結構鋼（gāng）筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水（shuǐ）材料的選擇，當使用（yòng）兩種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度（dù）要（yào）與建築耐久性相適應。2.改進建（jiàn）築（zhù）構造使（shǐ）防水層牢固（gù）粘結在（zài）結構上。為了使防水（shuǐ）層能適應結構的變化而不脫開防止（zhǐ）防水層鼓破對防水層（céng）的建築構造改進如下：①防水（shuǐ）層與施工基層脫開。地下（xià）室底板防水層作外（wài）防內貼法施工時，防水層的施工基層就是（shì）地下室底板墊層，通常為素混凝土（tǔ）層或墊層(混凝土、毛（máo）石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水層應與（yǔ）基層脫開。

屋麵漏水的原因是什麽？一、現澆板（bǎn）滲漏原因有兩（liǎng）點：現澆板內預埋接線盒上浮，使雨（yǔ）水直接從接線盒滲下；現澆（jiāo）板內穿線（xiàn）管上浮，造（zào）成板頂（dǐng）局部裂（liè）紋，雨水順管壁外側流向接線盒（hé）。二、剛（gāng）性屋麵開裂滲漏的原因及防治：產生原（yuán）因：鋼（gāng）筋砼（tóng）內網筋應（yīng）保持在鋼筋砼的上表（biǎo）麵下1厘（lí）米處，由於（yú）施工人員的（de）疏忽，使細石砼內鋼筋網落（luò）在了砼的下（xià）部，致使剛性防水層的（de）上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的（de）開裂滲（shèn）漏現象。

因為隨著科技的發達，市麵上陸續有人推出（chū）背水麵施工的防水（shuǐ）材料以及高低壓注入合（hé）成樹脂產（chǎn）生膨脹結晶體，亦可防水（shuǐ），但是（shì）並非所有（yǒu）的場合都可成功的施工，所以非不得（dé）已（yǐ），應該采正麵防水施工。圍堵式（shì）的防水容易失敗：防水應該從根（gēn）源治起，用圍堵方法，水是無孔不入，也（yě）會（huì）產生壓力（lì）破壞，根源不治（zhì）焉能持久，舉來說（shuō）：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般人就想要從外圍作截水路，容易失敗。止漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大（dà）小，不管下幾天的雨，也不管屋頂（dǐng），總之房（fáng）內（nèi）塗料不變色（sè），不鼓泡（pào）。