在一些梁板式地下（xià）室（shì）結構中，底板（bǎn）混（hún）凝土承力小於由地麵滲水飽和（hé）增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底（dǐ）板產生向（xiàng）上弓起變形，這些弓起變形（xíng）達到一（yī）定值時，板就會產生微小的徑向裂（liè）縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施（shī）不當。地（dì）下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地（dì）浸入結構混（hún）凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的（de）原因：①使用防水層材料不當引（yǐn）起。包括防水（shuǐ）層選用的（de）材料指標達不（bú）到要求，施工厚度不（bú）足；工藝不（bú）當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整（zhěng）體柔性防水層的破壞水穿透防水層（céng）。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角（jiǎo）線，該處結構（gòu）混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線（xiàn）防水（shuǐ）能（néng）力比較差，在結構沉降過程中，該部位（wèi）很容（róng）易被切（qiē）裂。另外地（dì）下室（shì）底板柔性防水層都是采用外防內貼（tiē）法施工，而（ér）該法施工（gōng）無法做到（dào）防水層與結構層粘合緊密（mì），在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開（kāi）結（jié）構的防（fáng）水層又容易（yì）在地下水作用下鼓破（pò）。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔（kǒng）破壞。這是由於下沉不均結構較（jiào）大的開裂帶動了柔性防水（shuǐ）層的破壞

重慶防水（shuǐ）補漏水是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量（liàng），逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表（biǎo）麵（miàn）發覺。換（huàn）言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。假如地下工程不能進（jìn）行補漏工程施工，隻能選用排水的辦（bàn）法進（jìn）行管理，多見有開槽排水法、導管排水（shuǐ）法、沙石導水法等，選用啥辦法，要根據現場狀況來決（jué）議。對（duì）塗料（liào）防水屋麵，基層清理要幹淨，要等基層完全幹燥後（hòu）再（zài）刷塗料，防止完工的塗（tú）料起皮、起鼓。

產生防水層（céng）背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵（miàn）外防外（wài）貼法柔性防水保護層的損（sǔn）壞或變形起到防水層（céng）的（de）局部損壞。優質窗戶漏（lòu）水地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較（jiào）好地（dì）和結構混凝土結（jié）合，但是（shì）當前（qián）的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中，窗戶漏水報價有可能（néng）使防水層外的磚砌保護（hù）層產生變形斷裂或振動而局（jú）部破壞了防水（shuǐ）層。