通過地下室自（zì）防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格（gé）實施防止漏水措施(不加（jiā）焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下（xià）室外圍結構施工縫處理不當，在施工（gōng）縫處（chù）產生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當（dāng），水泥水化熱引起的（de）砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於（yú）地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均（jun1）引起的底板的開裂或沉降不均產（chǎn）生的牆體（tǐ）受力改變產生的開（kāi）裂，這些（xiē）開裂形成的穿水通道（dào）。③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

保（bǎo）護牆的構造，根據地質狀況考慮（lǜ）可能下沉值及地下室深（shēn）度(地下室保護（hù）牆高度)不同可選擇磚牆、素（sù）混凝土牆，磚牆加鋼筋混凝土（tǔ）連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既與防水層設隔（gé）離層又與結構混凝土連接的措（cuò）施。.穿過地下室結構的水電設備（bèi）管道應在防水套管內穿行。地下（xià）室立麵（miàn）防水（shuǐ）層要伸入套管內與防水套（tào）閉合，管道在套內要設止水環，套管的間（jiān）隙填好防水材（cái）料，填料內外用密封膏封閉。陰、陽（yáng）角線（xiàn）的（de）防水材料粘貼（tiē）時都要（yào）增設附加層。附加層的做法及埋（mái）地的地下頂板可參照屋麵防（fáng）水工程的要求設置和施工。

屋（wū）麵漏水的原因是什麽？一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲（shèn）下；現澆（jiāo）板內穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨（yǔ）水順（shùn）管壁外側流（liú）向接線（xiàn）盒。二、剛性屋麵開裂滲漏的原因及防治：產生（shēng）原因：鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼（tóng）的上表麵下1厘米處，由於施工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋網落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水（shuǐ）層的開（kāi）裂滲漏現象。

模（mó）板支撐總體不牢，上部澆築引（yǐn）起（qǐ）下部模板變形產（chǎn）生的混凝土裂隙；通過地下室自防水混（hún）凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實（shí）施防止漏（lòu）水措施(不加焊止水（shuǐ）環)引起（qǐ）的埋件（jiàn）與混（hún）凝（níng）土之間的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，優質陽台漏水（shuǐ）在（zài）施工縫處產生穿水通道（dào）；六是當為結（jié）構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈（liè）的溫度升降變化造成砼裂縫。陽台漏水推薦②由於（yú）地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或（huò）沉降不均產生的牆體（tǐ）受力改變產（chǎn）生的開裂，這些開裂形成的（de）穿（chuān）水（shuǐ）通道。

若大麵積滲露（lù），建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍（biàn），因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫（wēn）度。 如果屋麵隻有原來（lái）沒有做防水，隻需要（yào）將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用（yòng）瀝青澆灌一下，現在有（yǒu）成品瀝青塗膜（mó），等晴天（tiān）的時候處理（lǐ）一下基本上（shàng）就不會漏水了。如果有（yǒu）防水（shuǐ）層就比較麻煩，要將周（zhōu）圍一塊範圍內的防水剔掉（diào），重新做防水，做的時（shí）候注（zhù）意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏（lòu）的方法有很多，或（huò）者找些專業的防漏公司來處理（lǐ）一下這（zhè）個（gè）問題。對於一些蓋（gài）英（yīng）紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除（chú）瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換（huàn）瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂（liè）縫的（de），用工（gōng）具將裂縫榫開（kāi）成“V”或者“U”字形，灌上（shàng）嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水（shuǐ）卷材包裹。若要加（jiā）強防漏效果，還可以再鋪（pù）一（yī）層（céng）防水卷材。