通過地下室自防（fáng）水混凝土的支撐鐵件（jiàn）或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與（yǔ）混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生（shēng）穿水通道（dào）；六（liù）是當為結（jié）構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化（huà）熱引起（qǐ）的砼過驟烈的溫（wēn）度升降變化造成砼裂（liè）縫。②由於地基沉降不均（jun1）引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底（dǐ）板（bǎn）的開裂（liè）或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。③在地下水的（de）浮力作用下產（chǎn）生的結構變形增大而開裂。

從九十年代以來，我們施工的（de）數十個高層建築地下室防水設計中多為剛性混（hún）凝土自防水一道，另外在地下（xià）室的外部加一至二道的柔性的由防（fáng）水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失（shī）敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現（xiàn）漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析（xī）地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一個重要方（fāng）麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是（shì）以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功（gōng）能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

當出現屋麵漏（lòu）水我們應該怎（zěn）麽處理呢屋頂出現漏水是非常常見的一個現象，屋頂漏（lòu）水是會直接影響到我們的家居生活，很多人發現房子漏水一時間想到的就是讓師傅來維修，這雖然（rán）是說解決了問題，但是很多時候都是治（zhì）標不治本，因為沒有搞清楚屋麵漏水（shuǐ）的原因是（shì）什麽就盲目的補漏，那很容易出現再次漏水，所以發現漏水不僅僅要搞清楚屋麵漏水如何處理（lǐ），還要知道（dào）出（chū）現漏水（shuǐ）的原因。

地下室的漏水（shuǐ）會沿著建築結構混凝土的（de）裂縫中，流出如同（tóng）一條潛流。③滲漏：地下室的漏（lòu）水是在結構混凝土的某一表麵多處的（de）外注或滲（shèn）透出來。滲漏的程（chéng）度不同，大者用幹（gàn）布擦後（hòu），接著就能看到多個的小水珠外（wài）冒，正規屋頂漏水維修一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓力的（de）波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失（shī）3、構造性漏水：指地下室的（de）施工縫，後（hòu）澆帶，止水（shuǐ）帶處（chù）因應（yīng）用材料不（bú）當，屋頂漏水維修報價施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏（lòu）水的原因（yīn）分析：從發現的地下室漏水局部（bù）看（kàn），水均由地下（xià）室結構的混凝土薄（báo）弱（ruò）部分漏滲出（chū）來，它說明二個方麵的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。

現抹水泥砂（shā）漿表麵與結構（gòu）混凝土（tǔ）連（lián）接措（cuò）施。方法有（yǒu）兩種：一是在水泥砂漿未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深（shēn），石子（zǐ）盡可能拉開成單（dān）個，二是在水泥砂漿上按“r”形鐵絲，均勻分布每平方米10個。D、當地下室的（de）防水層使用塗料（liào）時在塗料中（zhōng）部至少做一道用有紡布做加強層，加強（qiáng）層材料要保（bǎo）證施工過程和塗料融合。3.底板的外沿及地下室牆體豎（shù）向陽角線（xiàn）都（dōu）應做成弧形的陽角線。在施行（háng）外（wài）防內貼法時，在基層（céng）的末端向上做一小段(大於100mm)的立麵基層，在（zài）角處做成弧角，在（zài）弧角的200mm範圍做防（fáng）水加強（qiáng）層，同時該段（duàn）落內不與水泥砂（shā）漿粘結形成防水層內外麵都是空隔，對牆體（tǐ）豎向陽角線應在支模時做（zuò）成弧角，抹灰中修正。