在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地（dì）下（xià）水浮（fú）力，有時設計剛度（dù）不足使底（dǐ）板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定（dìng）值時，板就（jiù）會產生微小的徑向裂縫，形（xíng）成小的穿水通道（dào）。④地下室施工過程排水措施不（bú）當。地下水降水深度不（bú）足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土（tǔ）造成局部結構自（zì）防水的失效。2、柔性（xìng）防水（shuǐ）層局部破壞的原（yuán）因：①使用防水層材料不當引（yǐn）起。包括（kuò）防水層選用的材料指標達不到要（yào）求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用（yòng）不（bú）當相互影響（xiǎng）各自（zì）的防水效果等。②柔性防（fáng）水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。

保（bǎo）護牆的構造，根據地質狀（zhuàng）況考慮可能下沉值及地下室（shì）深度(地下室保護（hù）牆高度)不同可選擇磚牆、素混凝土牆（qiáng），綦江（jiāng）房頂漏水維修房頂漏水維修磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既（jì）與防水層設隔離層又與結構混凝土連接的（de）措施（shī）。.穿過（guò）地下室結構的水電設備（bèi）管道應在（zài）防水套管（guǎn）內穿行。地下室（shì）立麵防（fáng）水層要（yào）伸入套（tào）管內與防水套閉合，房頂漏水維修價格管（guǎn）道在套內（nèi）要設止水環，套管的間（jiān）隙填好防水材料，填料內外用密封膏封閉。陰、陽角線的防（fáng）水材料粘貼時都（dōu）要增設附加層。附加層的做法（fǎ）及埋地的地下頂板可參照屋麵防水工程的（de）要求設置和施工。

若大（dà）麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑（hēi）色太吸熱夏季影響（xiǎng）室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做防水，隻（zhī）需要將漏（lòu）水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你（nǐ）就用瀝青澆（jiāo）灌（guàn）一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水（shuǐ）層（céng）就比（bǐ）較麻煩（fán），要將周圍一塊範圍（wéi）內的防（fáng）水（shuǐ）剔掉，重新做防水（shuǐ），做的時候注意和原來的防水交接處要（yào）做加強層。處理防（fáng）漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草（cǎo）、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也（yě）是一樣的。對（duì）於平屋頂，屋麵出現（xiàn）明（míng）顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上（shàng）嵌（qiàn）縫油（yóu）膏（gāo），灌滿後在裂縫（féng）上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

換言之，找尋漏水（shuǐ）原因必須深入（rù）“內（nèi）髒”分析判斷，才能（néng）對症下藥。重慶防水狹義來說就是對建築（zhù）物的戶內（nèi）外防水處理施工和戶（hù）內外滲漏區域的補漏施工。廣義說這是對待（dài）有空間物體的防水處理和流質、液體補漏處理。第二點，地（dì）下工程一旦呈現滲漏，隻要選用辦法進行補漏工程施工，多見的辦法有剛性材料補漏法，化學注漿補漏法、兩者聯係補漏及其它（tā）補漏辦法等（děng）。重慶屋麵防水（shuǐ）與（yǔ）防水材料接著的（de）界麵必須（xū）不可有膨鼓、起沙、蜂巢（cháo）、木（mù）頭、紙屑（xiè）、汙泥、小石塊（kuài）、也不能做在鬆動不牢固的（de）表體（tǐ）上，原因是附著性不良，再加（jiā）上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸（zhēng）氣壓力破壞，容易造（zào）成防水層老化、失敗。

現抹水泥砂漿表麵與結構混凝土連接措施。方法有兩（liǎng）種：一（yī）是在水泥砂漿未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉（lā）開成單個，二是在水泥砂漿上按（àn）“r”形鐵絲，均勻分布每平方米10個。D、當地下室的防水（shuǐ）層使用塗（tú）料時在塗料（liào）中部至少做一道用有紡布做加強層，加強層材料要保證施工過程和塗料融合。3.底（dǐ）板的外沿及地下室牆體豎向陽角線都應做成弧（hú）形的陽角線。在施行外防內貼（tiē）法（fǎ）時，在（zài）基層的末端向上做一小段(大於100mm)的立麵基層，在角處做成弧角，在弧角的200mm範圍做防水加（jiā）強層，同時該段落內不與水泥砂（shā）漿粘結形成防水層內外麵都（dōu）是空隔，對牆（qiáng）體（tǐ）豎（shù）向（xiàng）陽角線（xiàn）應在支模時（shí）做（zuò）成（chéng）弧角，抹灰中修正。

若為防水卷材（cái），就將防（fáng）水卷材空鋪在基層進行卷材與卷材之間的接頭粘結。.在基（jī）層上空鋪（pù）一層0.3mm厚的塑料薄膜，後點粘冷粘結劑與卷材進行粘（zhān）結，卷材與卷材之間（jiān）按要求粘結，此時（shí）塑（sù）料薄膜既是保證卷材（cái）與基層脫開的隔離（lí）層，又是（shì）卷材（cái）外麵增（zēng）加的保護層。.若為防（fáng）水塗料時，在基層上若（ruò）空（kōng）鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布(無紡布無織孔（kǒng）防（fáng）止塗料滲到基層上（shàng）)塑料布或無紡布之間（jiān）進（jìn）行粘結，然後按要求在空鋪布上進行分層塗料作業。②底板防水層應與上麵保護層的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證與地下室（shì）結構混凝土結合（hé）。.當為防水卷材時，在卷材的上部粘結預製（zhì）的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上（shàng）帶與結構混凝土澆注連接的鐵絲（sī），每平方米卷材上粘鋪水（shuǐ）泥砂漿塊（kuài）不少於九快，粘結的方法采用（yòng）分別在（zài）卷材和水泥砂漿（jiāng）塊上（shàng）雙向粘結劑的方（fāng）法，使卷材與預製（zhì）水泥砂漿塊粘結，其餘卷材空位作現抹水泥砂漿保護層（céng）。