不同的防水產品，其性（xìng）能有所差異，正所謂“三分材料，七（qī）分施工”，倘（tǎng）若不能遵照（zhào）正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基麵（miàn）須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫（tuō）落物及其它鬆動物（wù）。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯（sī）盾速凝型堵漏（lòu）王（wáng）調和（hé）的漿料填堵（dǔ）並抹平，尖銳的邊（biān）緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵（miàn）用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏（shū）鬆（sōng）多孔的（de）基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整（zhěng）。陰陽（yáng）角等節點處做成圓（yuán）弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料（liào）—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調（diào）整塗料粘稠度，滿足立麵和平（píng）麵不（bú）同部位的施工要求。一般可（kě）采用電動攪拌器進（jìn）行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉（fěn）團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充（chōng）分熟化後再攪拌2分鍾。

從九十年（nián）代以來，我們施工（gōng）的數十個高層建築地下室防（fáng）水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下（xià）室（shì）的外部加一至二道（dào）的柔性的由（yóu）防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果（guǒ）是成功的，沒有（yǒu）出現（xiàn）地下室防水失敗，但卻（què）有約20%工程的地（dì）下室局部出現漏水，給使用（yòng）和堵漏帶來困難，因（yīn）此（cǐ）分析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的一（yī）個重要方麵（miàn）。一、地下室（shì）出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地（dì）質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水（shuǐ）部位和形式多樣。

屋麵漏水如何處理？一、屋頂（dǐng）漏水要先找（zhǎo）漏，找（zhǎo）漏主要是從屋頂（dǐng）的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷（juàn）材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底（dǐ）部了，這樣就漏水了（le）．還有屋頂上的天溝有沒有（yǒu）堵塞．在農村，仍有大量（liàng）瓦房，當出（chū）現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一步驟（zhòu）也稱為“翻漏”。二（èr）、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦（bàn）用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公分。若空鼓的（de）話，用切割（gē）機把（bǎ）空鼓（gǔ）範圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨（ān）酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

地下室的底板各陽（yáng）角線防（fáng）水層容易被切（qiē）裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處（chù）結（jié）構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水（shuǐ）材料施工，其陽（yáng）角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下（xià）室底板（bǎn）柔性防水層（céng）都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘（zhān）合（hé）緊密，專業外牆防水工程在底板變形（xíng）時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結（jié）構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。外牆防（fáng）水工程推薦這是由於下沉（chén）不均結構較大的開裂帶（dài）動了柔性防水層的破壞

其次地（dì）下室封閉回填前，地下水（shuǐ）的壓力難以達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要（yào）建立全麵嚴格（gé）全（quán）過程的質量控製措施，作為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體（tǐ）積時，應有（yǒu）強有力措（cuò）施，保證地下室（shì）混凝土的成型質量。3.完（wán）善地下室的結構（gòu）設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工（gōng）施工縫、後澆帶、伸縮縫（féng）等特殊部位（wèi）。上述部位是地下（xià）室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經驗（yàn）成熟隻要選擇合格的配件，精心的施工工藝就能滿足（zú）後澆帶施工的關鍵，在原混凝土（tǔ）接（jiē）觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就（jiù）能解決。

窗戶周圈外牆保溫漏水（shuǐ），特別是老房子，更容（róng）易出（chū）現這樣的問題解決方（fāng）式（shì）：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗（chuāng）戶窗台（tái）下口，左右向窗框外（wài）每邊延伸（shēn）1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及（jí）處理方式，當然鋁合金窗戶漏水（shuǐ）還有其（qí）他原因（yīn），比如：鋁合金窗自身質量問題、窗（chuāng）台散水坡（pō）度問題，窗上口（kǒu）沒做滴水（shuǐ）簷的（de）問題等等，這裏不再（zài）一一（yī）描述，總之，在治理窗戶漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防水材料，防止在防水補漏過程中，即浪費（fèi）了資金，又沒有修（xiū）繕妥當，造成（chéng）更大的損失。