基層要求：與防（fáng）水材料接著的界麵必須不可有膨鼓（gǔ）、起沙、蜂（fēng）巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表（biǎo）體上，原因是附著（zhe）性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷（lěng）縮，以（yǐ）及水（shuǐ）蒸氣壓力破壞（huài），容易造成防（fáng）水層老化、失敗。正麵防水優（yōu）於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表（biǎo）麵，牆壁防水應直（zhí）接（jiē）做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做（zuò）在水箱內層，水有壓力會往（wǎng）他（tā）處擴散，房子裏死角的地（dì）方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中（zhōng），流出（chū）如同一條潛流。③滲漏：地（dì）下室的漏水是在（zài）結構混凝土的（de）某（mǒu）一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏（lòu）的程度不同，大者用（yòng）幹布擦後，接著就能看到多個的小水珠外冒，優質衛生間漏水維修一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大（dà）。④波動漏滲：受地下室壓力的波動（dòng）影響，有的時（shí）候（hòu）會漏或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指（zhǐ）地下室的施（shī）工縫，後（hòu）澆帶，止水帶（dài）處（chù）因應用材料不當，衛生間漏水維修推（tuī）薦施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏（lòu）水的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水（shuǐ）均由地下（xià）室（shì）結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的（de）問題，一是（shì）地下室（shì）結構的剛性自防水局部失效（xiào）。

完善地下室防水建築構造，使防水材料全麵粘合於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性防水層的設置是必須的，並要保證（zhèng）完整和（hé）耐（nài）久。柔性防水層是地下室防（fáng）水的道防（fáng）線，也（yě）是結構鋼筋不受（shòu）水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材（cái）料的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施（shī）工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改進建築構造使防水（shuǐ）層牢固粘結在結構上。為了使防水層能適應結構的變化而不脫（tuō）開防止防水層鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水（shuǐ）層與施工基層脫開。地（dì）下室底板防水（shuǐ）層作外防內貼法施工時（shí），防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土層或墊層(混凝土、毛石或（huò）磚等（děng）)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水（shuǐ）層應與基層脫開。

特別支出淋浴區的防水高度低（dī）要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹（mò）：牆與地麵之間的接縫（féng）及上下水之間的管道地麵（miàn）接縫處，是容（róng）易（yì）出（chū）現問題的地方，一定要（yào）做好（hǎo）邊邊角（jiǎo）角，防水塗料一定要塗（tú）抹到位（wèi）。2、衛生間防水鋪磚（zhuān）：重鋪地磚要做地麵防水（shuǐ）如（rú）需更換衛生間原有（yǒu）地磚，將原有地（dì）磚鑿去後，一定要（yào）先用水泥砂漿將（jiāng）地（dì）麵找平，再（zài）做（zuò）防水處理，這樣可以避（bì）免防水（shuǐ）塗料因（yīn）厚薄不（bú）均而造成滲漏。在做（zuò）防水之前，一（yī）定要將地麵（miàn）清理幹淨。3、衛生間防水護根：盡量不破壞原有防水層在新交（jiāo）付使用的樓房一般地麵都做了防水層（céng），所以，不破壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的。

柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下（xià）被切裂，形成整體柔性防水層的破壞（huài）水穿透防水層。地下室的底板各陽角（jiǎo）線防水層容易被切裂，地下室底板通常有（yǒu）1-2道沿周陽角線，該處結構混凝（níng）土都是（shì）尖角（jiǎo），又是分二次進行（háng）防水材料施工，其陽角線防水（shuǐ）能（néng）力比較差，在結構（gòu）沉降過程中，該部位（wèi）很容易被切裂。另外地下室底板柔性（xìng）防水層都是采用外防內貼（tiē）法施工，而該法施工無法（fǎ）做（zuò）到防水（shuǐ）層與（yǔ）結構層粘合緊密，在底板變形時容易（yì）使柔性防水層與底板（bǎn）脫開（kāi），脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。

若為防水（shuǐ）卷材，就將防（fáng）水卷材空鋪在（zài）基（jī）層進行卷材與卷材之（zhī）間的接頭粘（zhān）結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的（de）塑料薄膜，後點粘冷粘結劑與卷材進行粘結，卷材與卷材之間按要（yào）求粘（zhān）結，此時塑料薄膜（mó）既（jì）是保證卷材與基層脫開（kāi）的隔離層，又是卷材外（wài）麵增加的（de）保護（hù）層。.若為防水塗料時，在基層上若空（kōng）鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布(無紡布無織孔防止（zhǐ）塗料（liào）滲到基（jī）層上)塑料布或無紡布之間進行粘結，然後按要求在（zài）空鋪布上進行分層（céng）塗料作業（yè）。②底板防（fáng）水層應與上麵保護層的水泥砂漿粘結，水（shuǐ）泥砂漿又要保證與地下室結構混凝土結合。.當為防水卷材時，在卷材的上部粘（zhān）結預製的水泥砂漿（jiāng）塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結（jié）構混凝土澆注（zhù）連接（jiē）的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水泥砂漿塊不少於九快，粘結的（de）方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向（xiàng）粘結劑的方法（fǎ），使卷材與預製水泥砂漿塊粘結，其餘卷（juàn）材空位作現抹水泥砂漿保護層。