在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地（dì）下水浮力，有（yǒu）時設計剛度不足使底板產（chǎn）生向上弓起變形，這（zhè）些弓起變形達到一（yī）定值時，板就會產生微（wēi）小的徑向裂縫，形成小的穿水（shuǐ）通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構（gòu）混（hún）凝土成（chéng）型的初期地下水過早地浸（jìn）入結構混凝土造成局（jú）部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括（kuò）防水層（céng）選用（yòng）的材料指標達不到要求（qiú），施工厚度不足；工藝不當；二（èr）種以上防水材料複合使用不當相互影響各（gè）自的防水（shuǐ）效果等。②柔性（xìng）防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。

隨著高層建築的發展、建（jiàn）築功能（néng）中人、貨電梯的設（shè）置、建築物內部水電功能（néng）設備（bèi）必要的對安裝空間（jiān）及人民防（fáng）空的戰備防衛要求，通（tōng）常高層建築的下部有一至多層的地下室。地下室既是建築功能建築又（yòu）是整個高層建築的（de）結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基（jī）部結構耐久性，將地下室防（fáng）水提到了（le）重要的（de）位（wèi）置，在建築設計規範中對地下室（shì）部（bù）分的（de）防水要求（qiú）根據（jù）功能不同，要求二至多道的防水設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

不同的（de）防水產品，其性能有所差異，正（zhèng）所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性能。一、基麵處理1、基（jī）麵（miàn）須堅固、平整（zhěng）、無灰塵、無油汙、無（wú）脫落物（wù）及其它（tā）鬆動物（wù）。2、基麵（miàn）的蜂窩、孔洞（dòng）、裂縫及上下（xià）水管周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王調和（hé）的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸（tū）起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤（rùn）(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵（dǔ）漏王漿料抹平，也可用本（běn）品調成（chéng）漿料刮塗平整。陰陽角等節點處做（zuò）成圓弧（hú）角(陰角R>50mm、陽（yáng）角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整（zhěng）塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的（de）施（shī）工要求。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團（tuán）的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

產（chǎn）生防水層背附的損失，在水壓力作用（yòng）下，小局部防（fáng）水層被擊穿。④立麵外防外貼（tiē）法柔性防水保護層的損壞或（huò）變形（xíng）起到防水層的局部（bù）損壞。優質（zhì）窗戶漏水維修地下室牆通常的柔性防水層都是（shì）采用（yòng）結（jié）構混凝土形成後（hòu）進行（háng）外防外貼法施工的，它的優點是柔性（xìng）防水層能較（jiào）好地和結構混凝土結（jié）合，但是當前的做法（fǎ）多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的（de）下沉時或進行回填施工中，窗戶漏水維修報價有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動（dòng）而局部破壞（huài）了防水層（céng）。