漏水部位：地下室局部漏水通常都是隻占地下室外麵（miàn）積的極小部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，專業防水堵漏（lòu）工程防水堵漏工程按麵積隻有（yǒu）不（bú）足地下室外麵積的千或萬分之一。但（dàn）對地（dì）下室的使用和耐久性危害很大（dà）。漏水（shuǐ）部位有約70%產生在底板部分（fèn），或底板深的坑，而（ér）多數又發（fā）生（shēng）在底板或坑的交（jiāo）角(在（zài）室內看為陰交角)少數（shù）在地下室外牆壁的中下部。防（fáng）水堵漏工程報價2、漏水形式：漏（lòu）水的形式與地質（zhì）、結構、季節（jiē）有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水（shuǐ）的水（shuǐ）流較大，有時堵（dǔ）不住如湧泉那樣不斷（duàn）上湧。

從九十年（nián）代以來，我們施（shī）工的數（shù）十個高層建築地下室防水設（shè）計中多為剛性混（hún）凝土自防水一道（dào），另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防（fáng）。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的（de），沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出（chū）現漏水，給使用和堵漏帶來（lái）困難，因（yīn）此分析地（dì）下室漏水原（yuán）因，改進地下室防水建築（zhù）構造方法是防水工程的一個（gè）重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現（xiàn）的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同（tóng），其漏水部位和形式多樣。

完善地下室防水建築構造，使防水（shuǐ）材料全麵粘合（hé）於結構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性（xìng）防（fáng）水層的（de）設置是必須的，並要保證完整和耐久。柔性（xìng）防水層是地下（xià）室防水的道防線（xiàn），也是結構鋼筋不受水浸蝕的主（zhǔ）要防線，因此要加強對防水（shuǐ）材料的選擇，當使用兩種不同材料（liào）時要考慮施（shī）工作業的相容（róng）性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改進建（jiàn）築構造使防水層牢固粘結在結構上。為（wéi）了使防水層能適應結構的變化而（ér）不脫開防止防水層鼓破對防（fáng）水層的建築（zhù）構造改進如下：①防水層與（yǔ）施工基層脫開。地下室底板（bǎn）防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室（shì）底板墊（diàn）層，通常為素混凝土層（céng）或墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水（shuǐ）泥砂漿找平層（céng），根據以上分析防水層應與基層脫開。

隨著高層（céng）建築的發展、建築（zhù）功能中人、貨電梯的設置（zhì）、建築（zhù）物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人（rén）民防（fáng）空的戰備防衛要求，通常高層（céng）建築的下部有一至多層的地下室。地下（xià）室既是建築功能建築又是整個（gè）高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建築設計規範中對地（dì）下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道（dào）的防水設防，基（jī）本也要求剛柔相（xiàng）匹配的設防方式。