基（jī）層要（yào）求：與防水材料接著的界麵必（bì）須不可有膨鼓、起沙、蜂（fēng）巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在（zài）鬆（sōng）動不（bú）牢固的（de）表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層（céng）老化、失敗。正（zhèng）麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直（zhí）接做在水箱內層，水有壓力會（huì）往他處擴（kuò）散，房子裏死角的地（dì）方也不容易施工。這裏所講的（de）“優於”是相（xiàng）對（duì）比較的，而非絕（jué）對性的。

由防水材（cái）料構成的整體柔性防水層也已破壞（huài）。從經驗判斷剛性結構自防（fáng）水局部失效（xiào）與柔性防水層局部破壞（huài）有的是（shì）在同一部位，但多數情況不會在同一（yī）部位，這是由於（yú）柔（róu）性防（fáng）水層局部破壞（huài）後地下水（shuǐ）會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水（shuǐ）壓力的作用（yòng）下，水會在柔性防（fáng）水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結（jié）構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當人們發（fā）現地下室漏水時，其（qí）地下室（shì）的結構（gòu）自防水（shuǐ）和（hé）柔性防水層（céng）均有局部的失效和破壞。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分（fèn）二次進行防水材料施工，其陽（yáng）角（jiǎo）線防水能力比較（jiào）差，在結構沉降過（guò）程中，該部位很容易被切裂（liè）。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到（dào）防水層與結（jié）構層粘合緊密，優質地（dì）下車庫漏水維修在底板變形時容易使（shǐ）柔性防水層與底板（bǎn）脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下（xià）鼓破（pò）。③柔性防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。地下車庫漏水維修報價（jià）這是由（yóu）於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

基層處理劑為了增強防水材料（liào）與基層之間的（de）粘結力，在（zài）防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗料（liào）水（shuǐ）材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱施工，也不需（xū）塗膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為（wéi）了減少裂縫，在（zài）屋麵找平層、剛性防水層、剛性保護層上（shàng）預先留設的縫。剛（gāng）性保護層僅在表麵上作（zuò）成V形槽，稱為表麵分格縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷（juàn）材時，卷材或（huò）打（dǎ）孔卷材與基（jī）層采用點狀粘（zhān）結的施工方法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂（fēng）窩混凝土局（jú）部（bù）酥鬆，砂漿少、石子多，石子之間出現空隙，形成的蜂窩狀孔洞

雨水管（guǎn）口滲漏的（de）原因及防治：產生原因：由於屋麵為內落水（shuǐ），管口蓋應蓋在剛性防（fáng）水（shuǐ）層上表麵下0．5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間（jiān）的結合關係，從而使雨水（shuǐ）從管口直接滲（shèn）進保溫層，順著板（bǎn）頂裂縫滲進室內造成屋（wū）麵滲漏。屋麵漏水如（rú）何處理，其實（shí）想要解決屋麵漏水這個問題，那就（jiù）要（yào）了解屋麵漏水的原因是什（shí）麽（me），隻有針對原（yuán）因進行處理（lǐ）才能夠真正的解決漏水（shuǐ）的問題。不過（guò）小編要（yào）提醒大家（jiā），在解決（jué）屋麵漏（lòu）水的問題（tí）上，一（yī）定要保持（chí）屋麵幹燥，如果說屋麵不幹燥，有水分（fèn）的話，是起到好的防水作用，就得到（dào）是白補漏了。

在農村可就不這麽（me）好辦了，今（jīn）天小編就教大家對屋頂防水補漏（lòu）怎麽處理。這樣自己（jǐ）掌握了到時候遇到（dào）這樣的情況自己都能解決。住樓房的（de）朋友都（dōu）收（shōu）藏一（yī）下（xià）吧。首先如果是單一一個地（dì）方漏（lòu）水的話不是，我們可以（yǐ）要通過各種方（fāng）法尋找到樓水的地方，當然這個地方不會是很準確的。隻要大致找到在（zài）哪一個區域就可以了。但是好（hǎo）詳細（xì）點這個可以節省施工時間和過（guò）程。如（rú）果（guǒ）是漏水的（de）地方比較多的話那麽就隻能全麵的對樓頂做一次防水補漏的處理了。用鑿子或者（zhě）衝擊鑽將所尋找出來的（de）區域的滲水部位樓頂打4-5厘米左右的的深度。