隨（suí）著高（gāo）層（céng）建築的發（fā）展、建築功能（néng）中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設（shè）備必（bì）要的對安裝空間（jiān）及人民防空的戰備防衛要求，通常（cháng）高層建築的下部有一至多層的地（dì）下室。地下室既是建築（zhù）功能建築又是整個高層建築的結構基部，為了（le）滿足使（shǐ）用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重（chóng）要的位置（zhì），在建築設（shè）計規範（fàn）中對地下室部分的（de）防水要求（qiú）根（gēn）據功能不同，要求（qiú）二至多道的防水設防，基本（běn）也要求剛柔相（xiàng）匹配的設防方式。

在一些梁板式地（dì）下室結構中，底板混凝土承力小於由地（dì）麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產（chǎn）生向上弓起變形，這（zhè）些弓起變形達到一（yī）定值時，板就會產（chǎn）生（shēng）微小的（de）徑向裂縫，形成小的穿水（shuǐ）通道。④地下室施工過程排水措施不當（dāng）。地下水降水深度（dù）不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部（bù）破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求（qiú），施工厚（hòu）度不足；工藝不當；二種（zhǒng）以上防水材料複合使用不當（dāng）相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層（céng）的薄弱環節（jiē）在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防（fáng）水層的破壞水穿透防水層。

保護牆的構造，根據地質狀況考（kǎo）慮可能下沉值及地下室深度(地下室保護牆（qiáng）高（gāo）度)不同可選擇磚牆、素混凝土牆，磚牆加鋼筋混凝土連梁，鋼（gāng）板網水泥砂漿抹灰等不同構造，必要時保護牆要做到既與防水層設隔離層又與結構混凝土連接的措施。.穿過地（dì）下室結構的水電設備（bèi）管道應在防水套管內穿行。地下室立麵防水層要伸入套管內與防水套閉合，管道在套內要（yào）設止水環，套管的間隙填好防水材料（liào），填料內（nèi）外用密封（fēng）膏封閉。陰、陽角線的防水材料粘貼時都要增設附（fù）加層。附加層的做法及（jí）埋地的地下頂板（bǎn）可參照屋麵防水（shuǐ）工程的（de）要求設置和施工。

屋麵漏水如何處（chù）理？一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高（gāo）出往低處找漏。首先是看（kàn）屋頂有沒有裂紋，原（yuán）有的（de）防（fáng）水（shuǐ）層有沒有老（lǎo）化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，正規衛生間漏水維修這樣就漏（lòu）水了．還有屋頂（dǐng）上的天溝有沒有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲（shèn）漏時，隻要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。二、檢（jiǎn）查（chá）抹灰（huī）層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨（ān）酯刷二遍即可，衛生間漏水維修價格周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓範圍內抹灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷（shuā）二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。

在地下（xià）水的浮力作用下（xià）產生的（de）結構變形增（zēng）大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板（bǎn）混凝土（tǔ）承力小於由（yóu）地麵滲（shèn）水飽和增大了（le）地（dì）下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形（xíng），這些弓起（qǐ）變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形（xíng）成小的（de）穿水通道。④地下室施工過程排（pái）水措施（shī）不當。地下水降水深度不足，結構混凝土（tǔ）成型的初期地（dì）下水過（guò）早地浸入結構混凝土造成局部結構自（zì）防水的失效。2、柔性防水層局部破（pò）壞的原因：①使用防水層（céng）材料不當引（yǐn）起。包（bāo）括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種（zhǒng）以上防水材料複合使用（yòng）不當（dāng）相互影響各自（zì）的防水效果等。