若大麵積滲露（lù），建議用（yòng）丙烯酸防（fáng）水塗料塗刷二遍（biàn），因（yīn）為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。 如果屋（wū）麵隻有（yǒu）原來沒有做（zuò）防水，隻需要將漏（lòu）水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆（jiāo）灌一下，現在有成品瀝青（qīng）塗膜，等晴天的時候處理一下基本上（shàng）就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做（zuò）防水，做的（de）時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些（xiē）專業的防漏公司來處理一下這個問題。對於一些蓋（gài）英紅瓦的建築屋頂發生滲（shèn）漏時，隻要清除瓦片（piàn）上（shàng）的草、青苔或者灰塵後更換瓦（wǎ）片，防漏的效果也是（shì）一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌（guàn）上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以（yǐ）及周邊使用（yòng）防水卷材包裹。若要加強（qiáng）防漏效果，還可（kě）以再鋪一層防（fáng）水卷（juàn）材。

在地下（xià）水的浮力作用下（xià）產生的（de）結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由（yóu）地麵滲水飽（bǎo）和增大了（le）地下水浮力，有時設計剛度（dù）不足使底板產生向（xiàng）上弓（gōng）起變形，這些弓起變形達到一定（dìng）值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施（shī）工過程（chéng）排水措施不當。地下水降水深（shēn）度不（bú）足，結構混凝土成型的初期地下（xià）水（shuǐ）過早地浸入結構混凝土（tǔ）造成局部結構自防水的失效。2、柔性防（fáng）水層局部破壞的原因：①使用（yòng）防水層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工（gōng）厚度（dù）不足；工藝不當；二種（zhǒng）以上防水（shuǐ）材料複合使用不當相（xiàng）互影響各自的防水效果等。

完善地下室防水建築構造，使防水材料全麵粘（zhān）合於結構（gòu）混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性防水層的（de）設置是必須的，優質地下車庫漏水維修並要保（bǎo）證完（wán）整和耐久。柔性防水層是地下室防水的道（dào）防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的（de）主要（yào）防線（xiàn），因此要加強對防水（shuǐ）材料的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐（nài）久性相適應。地下車庫漏水維修價格2.改進（jìn）建築構造（zào）使（shǐ）防水層牢固粘（zhān）結在結構上（shàng）。為（wéi）了使防水（shuǐ）層能適應（yīng）結構的變化而不脫開防（fáng）止防水層鼓破（pò）對防水層（céng）的建築構造（zào）改進如下：①防水層與施工基（jī）層脫開。地下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土層或墊層(混凝土、毛石或（huò）磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水層應與基（jī）層脫開。

從九十年代以來，我們施工的數十個高層（céng）建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工（gōng）程防水結果是成功的（de），沒有出現地下室（shì）防水失（shī）敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水（shuǐ），給使用和堵漏帶來（lái）困難，因此（cǐ）分析（xī）地下室漏水（shuǐ）原因，改進地下（xià）室防水（shuǐ）建築構造方法是防水工程的一個重要方（fāng）麵。一、地下室出現漏水（shuǐ）的狀況地下室漏水一（yī）般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的（de）地質（zhì）不同，功能不同，設（shè）計與施工不（bú）同，其漏水部位和形式多樣。