雨水管口滲漏的原因及防治：產生原因：由於屋麵為內落水，管口蓋應（yīng）蓋在剛（gāng）性防水層上表麵下0．5厘（lí）米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結合關係，從而使（shǐ）雨水從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內（nèi）造成屋麵滲漏。屋麵（miàn）漏水如何處理，其實想要解決屋麵漏水這個問題，那就要了解屋麵漏水的原因是什麽，隻有針對原因（yīn）進行處理才能（néng）夠真正的解決漏水的問（wèn）題（tí）。不過小編要提（tí）醒大（dà）家，在解決屋麵（miàn）漏水的問題上，一定要保持（chí）屋麵幹燥，如果（guǒ）說屋麵不幹燥，有水分的話，是起到好的防水作用，就得到是白補漏了。

漏水部位：地下室局部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極（jí）小部分，大的有數平方米，小的隻有碗口那麽大，按（àn）麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分（fèn）之（zhī）一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數（shù）又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰交角（jiǎo）)少數在地下室外牆壁的中下部。2、漏（lòu）水形式：漏水的形式與（yǔ）地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧（yǒng）水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時堵（dǔ）不住如湧泉那樣不斷上湧。

特別支出淋浴區的（de）防水高度（dù）低要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間（jiān）的接縫及上下水之間的管道地麵接縫處，正規屋麵漏水維修（xiū）是容（róng）易出現問題的（de）地方（fāng），一定要做好（hǎo）邊邊角角，防水塗（tú）料一定要塗抹到（dào）位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地（dì）磚要做地麵防水如（rú）需更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥（ní）砂漿將地麵找平，再做防水處理，這樣可以避免防水塗料（liào）因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地麵清理（lǐ）幹淨。屋麵漏水維修價格3、衛生間防水護根：盡（jìn）量不破壞原有（yǒu）防水層在新交付使（shǐ）用的樓房一般地麵都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一般是（shì）不會發生滲（shèn）漏的（de）。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後，才能進行上層塗料（liào）的（de）施工，並確保塗刷厚度。剛性（xìng）屋麵砼澆搗振搖時，一定要做（zuò）到配比正（zhèng）確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼（gāng）絲應放在砼在中上部，伸縮縫做法應符合要求。屋麵防（fáng）水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天（tiān）進行（háng）卷材和保溫施工。2．卷材防水層的找平層要符合質量要求，達到規（guī）定的（de）幹燥程度。3．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊（jǐ）、卷材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓（yā）實、收頭牢靠、符合設計要（yào）求和屋麵工程技術規範等有關規定．在屋（wū）麵拐角、天溝（gōu）、水落口、屋脊等部位要（yào）加鋪卷材附加層。

其次地下室封閉回填前，地下（xià）水的壓力難以（yǐ）達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要（yào）建立全（quán）麵嚴格全過程的質量（liàng）控製措施（shī），作為建築施工（gōng）的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混（hún）凝土質量（liàng）通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應有強（qiáng）有力措施（shī），保證地下室混（hún）凝土（tǔ）的成（chéng）型質量（liàng）。3.完善地下室的結構（gòu）設計（jì）做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇（zé）適合的止水帶等配件，精心（xīn）施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述（shù）部位是地下室的構（gòu）造的薄弱部位，但現行構造方法經（jīng）驗成熟隻要選擇合格的配件（jiàn），精心的（de）施工（gōng）工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原混凝土（tǔ）接觸麵清理打毛，澆混凝土（tǔ）加膨脹（zhàng）性措施（shī）就能（néng）解決。

地下室的漏水會沿著建（jiàn）築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條（tiáo）潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝（níng）土的某一表麵多處的外注或滲透出（chū）來（lái）。滲漏的程度不同，大者用幹（gàn）布擦後，接著就能看到多個的小水珠（zhū）外冒，一小會（huì）就（jiù）濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受地下室壓（yā）力的波動影響，有的（de）時（shí）候會漏或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下（xià）室的施工縫，後澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質量（liàng）隱患引（yǐn）起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地（dì）下室漏水局部看，水均由地下室（shì）結構的混凝（níng）土薄（báo）弱部分漏滲出來，它說明二個方麵的問題，一是地下室（shì）結構的剛性自防水（shuǐ）局部失效。