柔（róu）性防（fáng）水層的薄弱環（huán）節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室的底（dǐ）板各陽角線防水層容易被切裂，正規陽台（tái）漏水維修（xiū）地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該（gāi）處結構混凝（níng）土都是尖角，又是分二次進（jìn）行防水材料施工，其陽角線防水能（néng）力（lì）比較差，在結構（gòu）沉降過程中，該部位很容易被（bèi）切裂。陽台（tái）漏水維修陽台漏水維修價格另外（wài）地（dì）下室底板柔性防水層都是采（cǎi）用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，在底板變（biàn）形（xíng）時容易使柔性（xìng）防水層與底板脫（tuō）開，脫開結構的防（fáng）水層又容易在地下水作用下鼓破。

其次是當外防內貼法施工（gōng）的底板混凝土有較大的外空洞，此時人們不知也不能修（xiū）補混凝土。產生防水層背附的（de）損失，在水壓力（lì）作用下，小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構（gòu）混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通（tōng）道（dào）。根據缺陷的狀態（tài）產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振產生的振（zhèn）搗不實或施工過程出現的（de）暫停，與舊混凝（níng）土（tǔ）接磋不是按施工（gōng）縫作業，形成帶狀混凝（níng）土局部鬆散；二（èr）是模（mó）板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；

所有拚接部位打高（gāo）彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性（xìng）。因為現在（zài）的窗（chuāng）戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶（hù）的外觀。滲漏：窗框與建築之間建（jiàn）築密封（fēng）膠（jiāo）、玻璃與型材之間玻璃密封（fēng）膠因（yīn）長期外露曝曬（shài），密（mì）封膠老（lǎo）化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏（lòu）水解決方式：剔除（chú）原老化、開裂、破損密封膠，然後將基層處理幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻（bō）璃與型材部位（wèi）打玻璃（lí）密封膠填充，對於窗戶與牆體較大的縫隙處用發（fā）泡膠填滿。滲漏方式（shì）三：老窗（chuāng）新換、室內裝修對窗戶（hù）位置進行移動，室外（wài）窗台（tái）裂縫導（dǎo）致漏水解決方式：鋁合金窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無（wú）紡布（bù），塗刷防水材料，阻斷水源。

金屬屋麵鋼筋搭接處：金屬屋麵鋼筋搭接處（chù）先塗（tú）一層層農村基層建築塗料（liào），在其仍為潮濕時（shí），把（bǎ）16～30公分（fèn）寬的聚脂布置入至（zhì）少，再從上邊用農村基層建（jiàn）築塗料充足侵潤聚脂（zhī）布（bù），以致全幹。金屬屋麵的突顯物（如煙筒、排氣口、離心風機口等）：剪（jiǎn）裁規格、樣子適合的縫織聚脂布，並按技（jì）術標準剪裁好，在突顯物周邊（biān）塗一層層農村基層建築塗料，把剪裁好（hǎo）的（de）縫織聚脂布鋪於其上，再從上（shàng）邊（biān）用農村基層建築塗料充足侵潤聚脂布，保證（zhèng）不出泡、不發皺。

基（jī）層（céng）處理劑為（wéi）了增強防水材料與基層（céng）之間的粘結力，在防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗料水材料7、自粘法采用帶有自粘膠的防水卷材，不用熱施工，也不需塗膠結材料，而進行粘結的施工方法8、分格縫為了減少裂縫，在屋麵找平層、剛性防水層、剛性保護層上預先留設的縫。剛性保護層僅在（zài）表麵（miàn）上作成V形槽，稱為表麵分格縫9、倒置式屋麵防水層在隔熱層下麵10、點粘法鋪貼防水卷（juàn）材時，卷（juàn）材或打（dǎ）孔卷材與（yǔ）基層采（cǎi）用點狀粘結的施工方法。每（měi）平方米粘結（jié）不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm11、蜂窩（wō）混凝土局部酥鬆，砂（shā）漿少、石（shí）子多，石子之間出現空隙，形（xíng）成的蜂窩狀孔（kǒng）洞