雨水管口滲（shèn）漏的原因及防治：產生原因：由於屋（wū）麵為內落水，管口（kǒu）蓋（gài）應蓋在剛性防水層上表麵下0．5厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結（jié）合關（guān）係，從而使（shǐ）雨水從管口直接滲進（jìn）保（bǎo）溫層，順著板頂裂縫滲進室內造成屋麵滲漏。屋麵漏水如（rú）何處理（lǐ），其實想要解決屋麵漏水這個問題，那就要了（le）解屋麵漏水的原因（yīn）是什麽，隻有針對原因進（jìn）行（háng）處理才能夠真正的解決漏水的問題。不過小編（biān）要提醒大家，在（zài）解決屋（wū）麵漏水（shuǐ）的（de）問題上，一定要保持屋麵幹燥，如果說（shuō）屋麵不（bú）幹（gàn）燥，有水分的話，是起到好的防（fáng）水作用，就得到是白補（bǔ）漏了。

建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水設置（zhì）的效果。1.提（tí）高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹（shù）立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控製，造（zào）出一個好的防水（shuǐ）工程。從地下室漏水的原因分析（xī）了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個環節入（rù）手才能保（bǎo）證防水（shuǐ）整個效果，同時（shí）還由（yóu）於地下室防（fáng）水工程的修複比較困難，而且漏水之後（hòu）即使堵漏（lòu）成（chéng）功（gōng）了，也隻能是剛性自防水的修複，柔（róu）性防（fáng）水層的（de）破壞無法（fǎ）補救，一旦水進入結構外層還可能進一步擴大防水（shuǐ）層與結構混凝（níng）土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。

要求裝（zhuāng）修隊給衛生間的上下水管一律做好水泥護根，從地麵起向上刷10至20厘米的防水塗料，然後地麵再重做酯防水（shuǐ），加上（shàng）原防水（shuǐ）層，組成（chéng）複合性防水層，以增（zēng）強防水性。衛生間防（fáng）水牆凹槽：內水管（guǎn）凹（āo）槽也要做防水，施工過程中在（zài）管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。牆（qiáng）體內（nèi）埋水管，做到合理布局，鋪設水管一律做大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷（shuā）防（fáng）水塗料。我們應該怎樣做屋（wū）頂防水補漏在農村的樓房或者城市樓房（fáng）頂層的居住者們為煩惱的就是雨季天（tiān）的時候房頂漏水的問題。城市都還好，一般房頂漏水都會找業務或者直接出錢（qián）找人做防水補漏的處理。

其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難（nán）以（yǐ）達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此（cǐ）要建立全（quán）麵嚴格全過（guò）程的質量控製措施，作為建（jiàn）築施工的關鍵過（guò）程（chéng）加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土（tǔ）為大體（tǐ）積（jī）時，應有強有（yǒu）力措施，保證地下室（shì）混凝土的成型（xíng）質量。3.完善（shàn）地下室（shì）的結構設計（jì）做到結構混凝土剛變強，適應地下（xià）環境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫（féng）等特（tè）殊（shū）部位。上述部位是地下室（shì）的構造的薄弱部位，但現行構造方法經（jīng）驗（yàn）成熟隻要選擇合格（gé）的配件，精心的施工工藝就能滿足後澆（jiāo）帶（dài）施工的關鍵，在原混凝土接觸（chù）麵清理打毛，澆混凝土加膨（péng）脹性措施就（jiù）能解決。

產生防水層背附的損失，在水壓力（lì）作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵（miàn）外防外貼（tiē）法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。優質房頂漏水地下室牆通常的柔性（xìng）防水層都是采用結構混凝（níng）土形成後進行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防（fáng）水層（céng）能較好地（dì）和結構混凝土結（jié）合，但是當前的做法多（duō）數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填施工中，房頂漏水價格有可能（néng）使防水層外的磚砌保護層產生（shēng）變形斷裂或振動而局部破壞了防水層（céng）。

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力（lì）小於由地麵滲（shèn）水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足（zú）使底板產生（shēng）向上弓起變形，這些（xiē）弓起變形達到（dào）一定值時，板（bǎn）就會產生微小的徑（jìng）向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度（dù）不足，結構混凝土成型的初期地下水過（guò）早地浸入結構混凝土（tǔ）造成局部結構（gòu）自防水的失效。2、柔性防水層局（jú）部破壞（huài）的（de）原因：①使用防水層材料不當（dāng）引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二（èr）種（zhǒng）以（yǐ）上防水材料複（fù）合使用不當相（xiàng）互影響各自（zì）的防水效果等（děng）。②柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔（róu）性防（fáng）水層（céng）的破壞水穿（chuān）透（tòu）防水（shuǐ）層。