大都采用清理屋麵（miàn）、裂（liè）縫填（tián）平（píng）、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲（shèn）水處，略挖出（chū）槽可直接把堵漏王幹粉（fěn）投（tóu）入槽內（nèi），壓實、抹光（guāng）、灑水養護即可。如果經查（chá）是您家的地漏滲水的（de）話，主要（yào）問題應該集（jí）中在地漏的表麵（miàn）接口出和上段的部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如（rú）果要自己動手修（xiū）理的話（huà）可以去買（mǎi）一種防水漆，（具體名稱（chēng）很多（duō）去那種（zhǒng）門店一說他們就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。

塗料屋（wū）麵要分層施工，下層幹燥後，才能進（jìn）行上層塗料的施工，並確保塗刷厚度。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一（yī）定要做到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在中（zhōng）上（shàng）部，優質屋麵漏水維（wéi）修伸（shēn）縮縫做法應符合要（yào）求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天（tiān）進行（háng）卷材和保（bǎo）溫施工。2．卷材防水層的找平層要符（fú）合（hé）質量要求（qiú），達到（dào）規定的幹燥程度。屋麵漏水維修推薦3．在（zài）屋麵拐（guǎi）角、天溝（gōu）、水落口、屋脊、卷（juàn）材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋麵工程技術規範等（děng）有（yǒu）關規定．在屋麵（miàn）拐角、天溝、水落口、屋脊等部位要（yào）加鋪卷材附（fù）加層。

其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較大的外空洞，此（cǐ）時人們不知也不能修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。1、結構混凝土剛性自防水局部失效的原（yuán）因：①結構混凝（níng）土的（de）局部施工澆築質量缺陷造成通道（dào）。根據缺（quē）陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不（bú）嚴密產（chǎn）生的通道主要有（yǒu）澆築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝（níng）土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板（bǎn）板縫（féng）支設不嚴產生縫隙（xì）漏漿形成的局部混凝土不密實；

從（cóng）九十（shí）年代以來，我們施工的數十個高（gāo）層（céng）建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室（shì）的外部加一（yī）至二道的柔性的由防水材（cái）料構成的防水設（shè）防。通過大量的（de）工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒（méi）有（yǒu）出現地下室防水失敗，但卻有（yǒu）約20%工程的地下室局部出現（xiàn）漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原（yuán）因，改進地下室防水建築（zhù）構造（zào）方法是防水（shuǐ）工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水（shuǐ）形式（shì）出現的，地下室所處的地（dì）質不同，功能不同，設（shè）計與施（shī）工不同，其漏水部位和形式（shì）多樣。

現抹水泥砂漿表麵與結構（gòu）混凝土連接措施。方法有兩種（zhǒng）：一是在水（shuǐ）泥砂漿未（wèi）凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉開成單個，二是在水泥砂漿上按“r”形鐵絲，均（jun1）勻分布每平方米10個。D、當地下室的防水層（céng）使用塗料時在塗料中部至少做一道用有（yǒu）紡布做（zuò）加強層（céng），加強層材料要（yào）保證施工過程和塗料融合。3.底板的外沿及地下室牆體（tǐ）豎向陽角線（xiàn）都應做成弧形的（de）陽角線。在施行外防內貼法時（shí），在基層（céng）的（de）末端向上做一小段（duàn）(大於100mm)的立麵基層，在角處做成弧角，在弧（hú）角（jiǎo）的200mm範圍做防水加強層，同時該段落內不與水泥砂漿粘（zhān）結形（xíng）成防水層內外麵都是空隔，對牆體豎向陽角線應在（zài）支模時做成弧角，抹灰中（zhōng）修正（zhèng）。