塗料屋麵要分層施工，下層幹（gàn）燥後（hòu），才能進行上層塗料的施（shī）工，並確保塗刷厚度（dù）。剛性屋麵砼澆搗振搖時，一定要做到（dào）配比正確（què），振搖（yáo）密實，壓光時（shí）間正確。嚴禁雨天施工。冷撥鋼絲應放在砼在中上部（bù），伸縮縫做法應符合要求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水層的找平層要符合質量（liàng）要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天溝、水落口（kǒu）、屋脊、卷材（cái）搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊（jǐn）、壓實、收頭牢靠、符合設計要求（qiú）和屋麵工程技術規範（fàn）等有關規定．在屋麵拐角、天溝、水落（luò）口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層。

柔性防水層的薄弱環節在地下水作用（yòng）下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下（xià）室（shì）的底板各陽角線防水層容易被切裂（liè），地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二（èr）次進行防水材料施工，其陽角線防水（shuǐ）能力比較差，在結構沉降過（guò）程中，該部位很容易被切裂。另外地（dì）下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施（shī）工無法做（zuò）到防水層與結構層粘（zhān）合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底（dǐ）板脫開（kāi），脫（tuō）開結構的防水層又容（róng）易在地下水作用下鼓破。

地下室的漏水會沿著建築結（jié）構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下（xià）室（shì）的漏水是在結構混凝土的某一表麵多處的外注或滲透出來（lái）。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就（jiù）能看（kàn）到多個的小（xiǎo）水珠外冒，一小（xiǎo）會就濕一片（piàn）；小（xiǎo）者隻見濕（shī）永遠不（bú）幹，半天（tiān）或數小（xiǎo）時後也會越（yuè）濕越大。④波動（dòng）漏滲：受地下室壓力的波動影響，有的時候會漏（lòu）或滲有的時間（jiān）漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工（gōng）縫（féng），後澆帶，止（zhǐ）水帶處因應用材料不當，施工質（zhì）量隱患引起的構（gòu）造性漏水。二、地下室漏水的原（yuán）因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室（shì）結構的混凝土薄（báo）弱部分漏滲出（chū）來，它說明二個方麵的問題，一是地下室結構的剛（gāng）性自防水局部失效。

由（yóu）防水材料構成的整（zhěng）體柔性防（fáng）水（shuǐ）層也已（yǐ）破壞。從經驗判斷剛性結構自防（fáng）水局部失效與柔性防水層局部破壞有的（de）是在同一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性（xìng）防水（shuǐ）層局（jú）部（bù）破壞後地下水（shuǐ）會穿過（guò）柔性防水層（céng），進入結構層的外（wài）壁，在地下水壓力的（de）作用下，水會在柔性（xìng）防水層與結構混凝（níng）土外（wài）表麵之（zhī）間，劈開通道，當遇到（dào）結構混凝土（tǔ）的自防水失效（xiào）部位（wèi）而穿透混凝土進入地下室產生（shēng）漏滲。因此（cǐ）當（dāng）人們發現地下室漏水時，其地下室（shì）的結構自防水和柔（róu）性防水層均有局部的失效和破壞。

產生防水層背附（fù）的損失，在水壓力作用下（xià），小局部防水層被擊穿。④立（lì）麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防（fáng）水層的局部損壞。正規房頂漏水地下室牆通常的柔性（xìng）防水層都是采用（yòng）結構混凝土形成後（hòu）進行外防外貼（tiē）法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻（zhī）在防水層外部做（zuò）磚砌保護（hù）層，當地下室出現較大的下沉時或進行回填（tián）施工中，房頂漏水推薦有可能使（shǐ）防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

基層（céng）要求：與防（fáng）水材料接（jiē）著的界麵必須不可有膨鼓、起（qǐ）沙、蜂巢、木頭、紙屑（xiè）、汙泥（ní）、小石塊、也不能做在鬆（sōng）動不牢固的表體上（shàng），原因是附（fù）著性不良，再加上（shàng）太陽紫外線（xiàn）破壞（huài），建（jiàn）築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣（qì）壓力破壞，容易造成防水（shuǐ）層老化、失敗（bài）。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵（miàn），牆壁防（fáng）水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水箱（xiāng）內層，水有（yǒu）壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方（fāng）也不容易施工。這裏所講的“優於”是相（xiàng）對（duì）比較的，而非絕對性的。