地下室的底板（bǎn）各陽角線防水層容易被切裂，地下（xià）室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝（níng）土都是尖角，又是分（fèn）二次進（jìn）行防（fáng）水材料施工，其（qí）陽角線（xiàn）防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室（shì）底板柔性防水層都（dōu）是采（cǎi）用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊密，正規（guī）屋麵漏水維修（xiū）在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫（tuō）開結構（gòu）的防水層又容易在地下水作用下（xià）鼓破。③柔性防水層依隨混（hún）凝土缺陷而（ér）穿孔破壞。屋麵漏水維（wéi）修推薦這是由（yóu）於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層（céng）的破壞

隨著高（gāo）層建築（zhù）的發展、建築功能中人、貨電梯的設（shè）置、建築物內部（bù）水（shuǐ）電功能設備必要的對安裝空間及人民防（fáng）空的（de）戰備防衛要求，通常高層建築的下部有一至（zhì）多層的（de）地（dì）下室。地下室既是建築功（gōng）能建築又是整個高層建（jiàn）築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基部（bù）結構耐久性，將地下室防水（shuǐ）提到了重（chóng）要的位置，在建（jiàn）築設計（jì）規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同（tóng），要求二（èr）至多道的（de）防水設防，基本也要求剛柔相匹配的（de）設（shè）防方（fāng）式。

結構混凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量（liàng）缺陷造（zào）成通道。根（gēn）據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏振（zhèn）產生的振搗不實或（huò）施工過程出現的暫停，與舊混凝土接（jiē）磋不是按施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏（lòu）漿形成的（de）局部混凝土不密實；三是模（mó）板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模（mó）板變形產生的混凝（níng）土裂隙

大（dà）都采用清理屋（wū）麵、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的（de）方法有：卷材（cái）防水、剛性防水、柔性（xìng）防水、塗膜防（fáng）水等多種方（fāng）法。也可以用堵漏王較（jiào）好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王幹（gàn）粉投入槽內，壓實（shí）、抹光、灑水養護即可。如果（guǒ）經查是您家的地漏滲水的（de）話，主要問題應該集中在地漏（lòu）的表麵接口出和上段的部分，建議可以找專業防漏的（de），估計也就是花幾十塊（kuài）錢，如果要（yào）自己動手（shǒu）修理（lǐ）的話（huà）可以去買一種防水漆，（具（jù）體名稱（chēng）很多去那種門店一說（shuō）他們就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處和上段即可。

金屬屋麵鋼筋搭接處：金屬屋麵鋼筋搭接處先塗一層層農村基層建築塗料，在其仍為潮濕（shī）時，把16～30公（gōng）分寬的聚脂布置入至少，再從上邊用農村基層建（jiàn）築塗料充足侵潤聚脂布（bù），以致全幹。金（jīn）屬屋麵的突顯物（如煙筒、排氣口、離心風機口等）：剪裁規格、樣子適合的縫織聚脂布，並按技術標準剪裁好，在（zài）突顯物周邊塗一層層農村基層建築塗料，把剪裁好的縫織聚（jù）脂布鋪於其上，再從上（shàng）邊（biān）用農村基層建築塗料充足侵潤聚脂布，保證不出泡、不發皺。

模（mó）板支（zhī）撐總（zǒng）體不（bú）牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混（hún）凝（níng）土裂隙（xì）；通過地下（xià）室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋（mái）件沒有嚴格實施防止（zhǐ）漏水措施(不加（jiā）焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂（liè）縫；地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六（liù）是當為結構（gòu）砼為大（dà）體積（jī）時，由於措施不當，水（shuǐ）泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於（yú）地基沉降不均（jun1）引起的結構（gòu）局部（bù）缺陷。如沉降不均（jun1）引（yǐn）起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這（zhè）些開（kāi）裂形成的穿水通道。