柔性防水（shuǐ）層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。地下室的（de）底板（bǎn）各陽角線防水層容易被切裂，優（yōu）質房頂漏水維（wéi）修（xiū）地下（xià）室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角（jiǎo），又是分（fèn）二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差（chà），在結構沉降過程中，該部（bù）位很容易被切裂。房頂漏水維修房頂漏水維（wéi）修報價另外（wài）地下室底板柔性防水層（céng）都（dōu）是采用外防內貼法施（shī）工（gōng），而該法施工無法做到防水層與結構層（céng）粘合緊密，在底板（bǎn）變形時容易使柔性防水層（céng）與底板脫開，脫開結構（gòu）的防水層又容易在地下水（shuǐ）作用下鼓破。

其次地下室封閉回填前，地下（xià）水的壓力難以達到防水層施工工程的效果判斷比較困難，為此要建立全麵嚴格全過程的（de）質（zhì）量控製措施，作為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼（gāng）筋混凝土質量通病，尤其當結構混凝土為大體積時，應（yīng）有強有力措施，保證地下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結構（gòu）設計做到結構混凝土剛變強，適應地下環境的變化。4.選擇適合的止（zhǐ）水帶等配件，精（jīng）心施工施工縫、後澆帶、伸（shēn）縮縫等（děng）特殊部位（wèi）。上述部位（wèi）是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造方法經驗成熟隻要選擇合（hé）格的配件，精心（xīn）的施工工藝就能滿足後澆帶施（shī）工（gōng）的關（guān）鍵，在原混凝土接觸麵清理（lǐ）打毛，澆混凝土加（jiā）膨（péng）脹性（xìng）措施就（jiù）能解決。

完（wán）善地下室防水建築構造，使防水材料全麵粘合於結（jié）構混凝土，做好防水層保護。1.地下室的柔性防水層的設置是必須的，並要保證完整和耐久。柔（róu）性防水層是地下室防水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料（liào）的選擇，當使用兩種不同材料時要考慮施工作業的相（xiàng）容性，防水材料的厚度要與建築耐久性相適應。2.改進建築構造使防水層牢固粘結在（zài）結構上。為了使防水層能適應結構的變（biàn）化而不脫開防止防水層（céng）鼓破對防水層的建築（zhù）構造改進如（rú）下：①防水層與施工基層脫開。地下（xià）室底板防水層作外防內貼（tiē）法施工（gōng）時（shí），防水層（céng）的施工基層就是地（dì）下室（shì）底板墊層，通常為素混凝土（tǔ）層或墊（diàn）層(混凝土、毛（máo）石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上（shàng）分析防水層應與基層脫開。

屋麵漏水如何處理？一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是（shì）從屋頂的高出往（wǎng）低處找漏。首先是看屋頂有（yǒu）沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化（huà）掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有（yǒu）氣泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的（de）底部（bù）了，這樣就漏水了．還有屋頂（dǐng）上的天溝有沒有堵塞．在農村，仍有大量瓦房，當出現（xiàn）因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，隻要更換（huàn）瓦片（piàn）即可，這一（yī）步驟也稱為“翻漏（lòu）”。二、檢查抹灰層是否空（kōng）鼓，若不（bú）空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊（biān）多塗10公（gōng）分。若空鼓的話，用切割機把空鼓範圍內抹（mò）灰麵割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿（jiāng）後再做麵層。

所有拚接部位打（dǎ）高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保（bǎo）水密性。因為現在的窗戶顏（yán）色比較多（duō），選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏（lòu）：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型（xíng）材之間玻璃密封膠因長期外露曝曬，密封（fēng）膠老（lǎo）化、內聚破壞，密封（fēng）膠開裂導致漏水解決方（fāng）式：剔除原老化、開（kāi）裂、破損密封膠，然（rán）後將基層處理幹淨平整順直（zhí），重新打建築密封（fēng）膠、玻璃與型材（cái）部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶與牆體較大的（de）縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗（chuāng）戶位置進（jìn）行移（yí）動，室（shì）外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框與建築（zhù）結構搭接部位周圈（quān），鋪貼無紡布，塗刷防水材料（liào），阻斷水源。