從九十年代以來，我們施工的數十（shí）個高層建築（zhù）地下室防水設計中多為（wéi）剛性混凝土（tǔ）自防（fáng）水一道，另外在地下室的外（wài）部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下（xià）室防水失敗，但卻有約20%工（gōng）程的地下室局（jú）部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因（yīn）此分析地下室漏（lòu）水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工程的（de）一個重要方麵。一、地下室（shì）出現漏水的狀況地下室（shì）漏水一般都是（shì）以局部漏水形式出現的，地下（xià）室所處的地質不同，功能不（bú）同，設計與施工（gōng）不同，其漏水（shuǐ）部位和形式多樣。

建（jiàn）立係統工程認識，搞好地下室防水的各（gè）個環節工程，保證地下室防水設置的效果。1.提高（gāo）對（duì）地下室防水工程的複（fù）雜性認識，正規屋麵防水工程必須樹立以預防為主的方（fāng）針，進行全過程的嚴格控製，造出（chū）一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下（xià）室防水涉及到結（jié）構（gòu）、防水材料、建築（zhù）構（gòu）造、施工各個方（fāng）麵，要從設計、施工、材（cái）料各個環節入手（shǒu）才能保證防水整個效果，同時還由於地下室防水工程的修複比較困難，而且（qiě）漏水之後即使堵漏成功了，屋麵防水工程報價也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞無法補救，一（yī）旦水進入結構外層還可能進一步擴大防水（shuǐ）層與結構混凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。

屋麵漏水的原因是什麽（me）？一、現澆板滲漏原因有兩點：現澆板內預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線（xiàn）盒滲下；現澆（jiāo）板內穿線管（guǎn）上（shàng）浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。二、剛性屋麵開裂滲漏的原因及防治：產生原因：鋼筋砼內網筋應（yīng）保持在鋼筋砼的（de）上表麵下1厘米處，由於施（shī）工人員的疏忽，使細石砼內鋼筋網落在了砼（tóng）的下部，致使剛（gāng）性防水層的上部成為素砼（tóng）層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏（lòu）現象。

若大麵積滲露，建（jiàn）議用丙烯酸防水塗料塗刷（shuā）二遍，因為聚氨酯（zhǐ）黑色太吸熱夏季影響（xiǎng）室內溫度。 如果（guǒ）屋麵隻有（yǒu）原來沒有做防水，隻需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要（yào）將周圍一塊（kuài）範（fàn）圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公（gōng）司來處理一下這個問題。對於一些蓋英紅瓦的建築屋（wū）頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片（piàn），防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋（wū）麵出現（xiàn）明顯裂縫的，用工（gōng）具（jù）將裂縫榫開成“V”或（huò）者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使（shǐ）用防水卷（juàn）材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

若（ruò）為防水卷材，就將防水卷材空鋪（pù）在基層進行卷材與卷材之間的接頭粘（zhān）結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚（hòu）的塑料薄膜，後點粘冷（lěng）粘結劑與卷材（cái）進行粘結，卷（juàn）材與卷材之間按要求粘（zhān）結，此時（shí）塑料薄膜既是保（bǎo）證卷材與基層脫開的隔離層，又是（shì）卷材外麵增加的保護層。.若為防水塗料時，在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布（bù）(無（wú）紡布無織孔防止塗料滲到基層（céng）上)塑料（liào）布或無紡布之間進行粘結，然後（hòu）按要求在空鋪（pù）布上進行分層（céng）塗（tú）料（liào）作業。②底板防水層應與上麵保護層的（de）水泥（ní）砂漿粘（zhān）結，水泥砂漿又要保證（zhèng）與地下（xià）室結構（gòu）混凝土結合。.當為防水卷材時，在卷材的上部粘結預製的水泥（ní）砂（shā）漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土澆注連接（jiē）的鐵（tiě）絲，每平方米卷材（cái）上粘鋪水泥砂（shā）漿塊不少於九（jiǔ）快，粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向粘結（jié）劑的方法，使卷材與（yǔ）預製（zhì）水泥砂漿塊粘結，其餘卷材空位（wèi）作現抹（mò）水泥砂漿保護層。

為保證預製水泥（ní）砂漿塊與現抹水（shuǐ）泥砂漿成為整體，預製水泥砂漿塊側（cè）麵作成上小下大（dà）的砌楔形，使用與水泥砂（shā）漿粘結的粘結劑應有足夠（gòu）的粘結（jié）力。當（dāng）為防（fáng）水（shuǐ）塗料時，應（yīng）根據塗料（liào）層與水泥（ní）砂漿層結合的能力，確定不同做（zuò）法，一是塗料（liào）為油性（xìng）或與水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法（fǎ）在塗料層形成後，選擇既與塗料層粘結又能與水泥砂漿結合的粘（zhān）結（jié）劑進行。二是若為高聚合物（wù）水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該塗料與水泥砂漿結合很好，即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著就抹（mò）水泥砂漿，該塗料就會很好地與水泥砂漿粘（zhān）結在一起。