產生防水層（céng）背附的損失，在水壓力作（zuò）用下，小（xiǎo）局部防水層被擊穿。④立麵外（wài）防外貼法柔性防水保護（hù）層的損壞或變形起到防水層的（de）局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構（gòu）混凝土（tǔ）形成後進行（háng）外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚（zhuān）砌保護層，當地下室出現（xiàn）較大的下沉時（shí）或進行回填施工中（zhōng），有可（kě）能使（shǐ）防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部（bù）破（pò）壞了防水層（céng）。

由防水材料構成的（de）整（zhěng）體柔性防水（shuǐ）層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水（shuǐ）局部失效與柔性防水（shuǐ）層局部破壞有的是在同一部位，正規衛生間漏水維（wéi）修（xiū）但多數情況不會在同一部位，這是由於柔性（xìng）防水層局部（bù）破壞（huài）後（hòu）地下（xià）水會穿過柔性（xìng）防水層，進入結構層的外壁，在地（dì）下水壓力的作用下，水會在柔性防（fáng）水層與結構混凝土外表麵之（zhī）間，劈開（kāi）通道，衛生間漏水維修報價當遇到結構混凝（níng）土的自防水失效部位而穿透混（hún）凝（níng）土進入地下室產生漏滲。因此當人們發現地（dì）下室漏水時，其地下（xià）室的結構自（zì）防水和柔性防水層（céng）均有局部的失效和破壞。

在一些梁板式地下室結構中，底板（bǎn）混凝土承力（lì）小於由（yóu）地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓（gōng）起變形，這些弓起變形達到一定（dìng）值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下（xià）室施（shī）工過程排水措施不當。地下（xià）水（shuǐ）降水深（shēn）度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自（zì）防水的失效。2、柔性防水（shuǐ）層局部（bù）破（pò）壞的原因：①使用防水（shuǐ）層材料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種（zhǒng）以上防水材料複合使用不當（dāng）相互影響各自的防水效果等。②柔性（xìng）防水層的薄弱環節在地下水作（zuò）用下被切裂，形成整體柔性防（fáng）水層的破壞水穿透防水層。

模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生（shēng）的混凝土（tǔ）裂隙；通過（guò）地下室自防水混（hún）凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施（shī）防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂縫；地下室外圍（wéi）結構施（shī）工縫處理不當（dāng），在施工縫處產生穿水通道；六（liù）是當（dāng）為結構（gòu）砼為（wéi）大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升（shēng）降變化（huà）造成砼裂縫（féng）。②由於地基沉降不均（jun1）引起的結構局部缺陷。如沉降不均（jun1）引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變（biàn）產生的開裂，這（zhè）些開裂形成的穿水通道。

從九十年代以來，我們施工的數十個高（gāo）層建築地下室防水設計中多為剛性混凝土自防（fáng）水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工（gōng）程實踐統計，約有80%工程（chéng）防水結果是成（chéng）功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻（què）有約20%工程（chéng）的地（dì）下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶（dài）來困難，因此分析地下室漏水原（yuán）因，改進地下室防水建築構造方法是（shì）防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地（dì）下室所（suǒ）處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。