通過（guò）地下（xià）室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水（shuǐ）措施(不加（jiā）焊止水環)引起（qǐ）的埋件與混（hún）凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結構（gòu）砼為大體積時，由（yóu）於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均（jun1）產生的牆體（tǐ）受力（lì）改變產生的開裂，這（zhè）些開裂（liè）形（xíng）成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產（chǎn）生的結構變形（xíng）增大而開（kāi）裂。

換言（yán）之，找尋漏水原因必須深入（rù）“內髒”分析判斷，才能對症下（xià）藥。重慶防水狹義（yì）來說就是對建築物的戶內外（wài）防水處理施工和戶內外滲漏區域的補漏施工。廣義說這是對待有空間物體的防水處理和（hé）流質（zhì）、液體補漏處理。第二點，地下工（gōng）程一旦呈現滲漏，隻要選（xuǎn）用辦（bàn）法進行補漏工程施工，多見的辦法有剛性（xìng）材料補漏法，化學注漿補漏法、兩者（zhě）聯係補漏及其它補漏辦（bàn）法等。重慶屋麵防水與防水材料接著的界（jiè）麵必須不可有膨鼓、起沙（shā）、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著（zhe）性不良，再加上太（tài）陽紫外線破壞，建（jiàn）築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老（lǎo）化、失敗。

因為（wéi）隨著科技的發達，市（shì）麵上陸續（xù）有人推出背水麵施工的防水材料以及高低壓（yā）注入合成樹脂產生膨脹結晶體（tǐ），亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所（suǒ）以非不得已，應該（gāi）采（cǎi）正麵防水施工。圍堵式的防水容易失敗：防水應該從（cóng）根源治起，用圍堵方法，水是無孔不入（rù），也會產生壓力破壞，根源不（bú）治焉能持（chí）久，舉（jǔ）來說：頂樓漏（lòu）水的位置，剛好在加蓋違建房間（jiān）裏麵，一般人就想要從外圍作截水（shuǐ）路，容易（yì）失（shī）敗。止漏的（de）定義是：不管水壓（特指：壓強）的（de）大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總（zǒng）之房內塗料不變色，不鼓泡（pào）。

其次地下室封閉回填前，地（dì）下（xià）水的壓力難以達到防水層施工工程的效（xiào）果判斷比較困難，為此要（yào）建立全（quán）麵嚴格全過程（chéng）的質量控製措施，專業（yè）防（fáng）水堵漏工程作為建築施工的關鍵過程加（jiā）以落實。2.克服鋼筋混凝土質量（liàng）通病，尤其（qí）當結（jié）構混凝土（tǔ）為（wéi）大體積時，應有強有力措施（shī），保證地下室混凝土的成（chéng）型質量。3.完善地下室的結構設計做到結構混凝土剛變強，防水堵漏工程價格適應地下環境的變化。4.選擇適合的（de）止水帶等配件（jiàn），精（jīng）心施（shī）工施工縫、後澆帶、伸（shēn）縮縫（féng）等特（tè）殊部位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造（zào）方法經驗成熟隻要選擇合格的配件（jiàn），精心的施工工藝（yì）就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原混（hún）凝土接觸麵清理打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。

基層要求：與防（fáng）水材料接著的界麵必須不可有膨鼓（gǔ）、起沙、蜂（fēng）巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做（zuò）在鬆動不牢固的表體上（shàng），原因是附著性不（bú）良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣（qì）壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防水應直接做在外牆（qiáng）、水箱（組成（chéng）部分：高水箱（xiāng）、存水箱、低水箱）漏水直接做在水箱內層，水有壓力（lì）會（huì）往他處擴散，房子裏死角的地方也不容易施工。這裏所講的“優（yōu）於”是（shì）相（xiàng）對比較的，而非絕對性的。

由防水（shuǐ）材料構成的整體柔性防水層也已破壞（huài）。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性（xìng）防水層局部破壞（huài）有的是在同一部位，但多數情況（kuàng）不會在同一部位，這是由於柔性防水層（céng）局部破壞後地下（xià）水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水（shuǐ）會在（zài）柔性防水層與結構混凝土（tǔ）外表（biǎo）麵之間，劈開通道（dào），當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地（dì）下室產生（shēng）漏滲。因此當人們發現地下室漏水時，其（qí）地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失（shī）效和破壞。