產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水（shuǐ）層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防（fáng）水層（céng）的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構混凝土形成後進（jìn）行外防外貼（tiē）法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地（dì）和（hé）結構（gòu）混凝土（tǔ）結合，但是當前的做（zuò）法多數隻在防水層外部（bù）做磚砌保護層，當地下室出（chū）現較大的下沉時或進行回填施工中，有可能使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。

從九（jiǔ）十年代以來，我（wǒ）們施工（gōng）的數十個（gè）高層建築地（dì）下室防水（shuǐ）設計中多為剛（gāng）性混凝（níng）土自（zì）防水一道，另外在地下室的（de）外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的（de）防水設防。通過大（dà）量的工（gōng）程實踐統計，約有80%工程防水結（jié）果是（shì）成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部（bù）出現漏水，給使用（yòng）和堵漏帶來困（kùn）難，因此分（fèn）析地下室（shì）漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水（shuǐ）工（gōng）程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地（dì）下室漏水（shuǐ）一般都是以（yǐ）局（jú）部漏水形式出（chū）現的，地下室所處的（de）地質不同，功能不同，設計與（yǔ）施工不（bú）同，其漏水部位和形式多樣。

特別支出淋浴區的防水高度低（dī）要做到1.8米（mǐ）。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間的接（jiē）縫及上下水之間的管道地麵接縫處，是容易出現問題的地方，一定要做（zuò）好邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。2、衛生間防水鋪磚：重鋪地磚要做地麵防水如需更換衛生間原有（yǒu）地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地麵找平，再做（zuò）防水處理（lǐ），這（zhè）樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地麵（miàn）清理（lǐ）幹（gàn）淨。3、衛生間防水護（hù）根：盡量不破壞原有（yǒu）防水層（céng）在新交付使（shǐ）用的樓房一般地麵都做了防水層，所以，不破壞原有的防水層一般是不會發生滲漏的。

不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵（zūn）照正確的（de）施工步驟，就無法發揮良好性能。正規房頂漏水維修一、基麵處理1、基麵（miàn）須堅固、平（píng）整、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它（tā）鬆動物。2、基麵（miàn）的蜂窩、孔洞（dòng）、裂縫及上下水管周（zhōu）邊等先（xiān）用金斯盾速（sù）凝型（xíng）堵漏王調和的漿料填堵並（bìng）抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵（miàn）用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應（yīng）用緩凝型堵漏（lòu）王漿料抹平，房頂漏（lòu）水（shuǐ）維修報價（jià）也可用本品（pǐn）調成漿料刮塗（tú）平整。陰（yīn）陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產（chǎn）品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采（cǎi）用電動（dòng）攪拌器進行攪拌，充分攪拌（bàn）3~5分鍾直至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。