地下室（shì）的底板各陽角線防水層容易被切裂，地（dì）下室底板通常有（yǒu）1-2道沿周陽角（jiǎo）線，該處結構混凝土都是尖角，又是分（fèn）二次進（jìn）行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地（dì）下室底板柔性防水層都是采（cǎi）用外防（fáng）內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層（céng）粘合緊密，正規地下車庫漏水維修在（zài）底板變形（xíng）時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層（céng）又容（róng）易在地下水作用下鼓（gǔ）破。③柔性（xìng）防水層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。地下車庫漏水維修推薦這是由於下沉不均結構較（jiào）大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

大都采用清理屋（wū）麵、裂縫填平、裂縫密封（fēng）、砂漿找平等維修方法（fǎ）。防水（shuǐ）的方法有：卷材防水、剛性（xìng）防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也（yě）可以用堵漏（lòu）王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。如果經查是您家的地漏滲水的話，主要問題應該集中（zhōng）在地漏的表（biǎo）麵（miàn）接口出和上段的（de）部分，建議可以找專業防漏的，估計也就是花幾（jǐ）十塊錢，如果要自己動手（shǒu）修理的話可以去買一種防水漆，（具體名稱（chēng）很多去那種門店一說他們就知道）然後打塗在地漏和大便器的下水管的接口處（chù）和上段即（jí）可。

金屬屋（wū）麵鋼筋搭接處：金屬（shǔ）屋麵鋼筋搭接處先塗一層層農村基層建築（zhù）塗料，在其仍為潮濕時，把16～30公分寬的聚脂布置入至少，再從上邊（biān）用農村基層建築塗料充（chōng）足侵潤聚脂布，以致全幹。金屬屋麵的突顯物（如煙（yān）筒、排氣口、離心風機口等）：剪（jiǎn）裁規格（gé）、樣子適合的縫織聚脂（zhī）布，並按技術（shù）標準剪裁好，在突顯物周邊塗一層（céng）層農村基層建築塗料，把剪裁好的縫織聚脂布鋪於其上，再從上邊用農（nóng）村基層建築塗料充足侵潤聚（jù）脂布，保證不出泡、不發皺。

由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部（bù）破壞有（yǒu）的是在同（tóng）一部位，但多數情況不會在同一部位，這是由（yóu）於柔性防水層局部破壞後地下水會穿過柔性防水層，進入結（jié）構層（céng）的外壁，在地下水壓力的（de）作用（yòng）下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表麵之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝（níng）土進入地下室產生漏滲。因此當人們發現地下室漏水（shuǐ）時，其地下室的結構自防水和柔性防（fáng）水層均有局部的失效和破（pò）壞。

基層要求：與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭（tóu）、紙屑、汙泥、小石塊、也不（bú）能做在鬆動（dòng）不（bú）牢固的表體上（shàng），原（yuán）因（yīn）是附著性不良，再加上（shàng）太陽紫（zǐ）外線（xiàn）破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣（qì）壓力破壞，容易（yì）造成防（fáng）水層（céng）老化、失敗。正麵防水優於負麵防水：如屋頂防水，直接（jiē）做在屋頂表麵（miàn），牆壁防水應直接做在外牆、水箱（組成部分：高水箱、存水箱、低水箱）漏水直接（jiē）做在（zài）水箱內層，水有壓力會往他處擴散（sàn），房子裏死（sǐ）角的地方也不容易施工。這裏所（suǒ）講的“優於”是相對比較的，而非絕（jué）對性的。