塗料屋麵要分層施工（gōng），下層幹燥後，才能進行上層塗料的施工，並確保塗刷厚度。剛（gāng）性屋（wū）麵砼澆搗振搖時，一定要做到配比正確（què），振（zhèn）搖密實，壓光時間正確（què）。嚴禁雨天施工。冷撥（bō）鋼絲應放在砼在中（zhōng）上部，伸縮（suō）縫做法應符合要求。屋麵防水施工的注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施工。2．卷材防水層的找平層要符合質量要求，達到規定的幹燥程度。3．在屋麵拐（guǎi）角、天溝、水落口、屋（wū）脊、卷材搭接、收頭等（děng）節點部位，要仔細（xì）鋪平貼緊、壓實、收頭牢（láo）靠（kào）、符合設計（jì）要求和屋麵工（gōng）程技術規範（fàn）等有關規定（dìng）．在屋麵拐（guǎi）角、天（tiān）溝、水落口、屋脊等部位要加鋪卷材附加層（céng）。

在地下水的浮力作用下產生的（de）結（jié）構變形增大而開裂（liè）。在一些梁（liáng）板（bǎn）式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了（le）地下水浮力，正規地下車庫漏水維修有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到（dào）一定值時，板就會（huì）產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工（gōng）過（guò）程（chéng）排水措施不當。地下水降（jiàng）水深（shēn）度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結（jié）構混凝土造成局（jú）部結構自防（fáng）水的失效。地下車庫漏水維（wéi）修價格2、柔性（xìng）防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料（liào）不（bú）當（dāng）引起。包括（kuò）防（fáng）水層選用的材料指（zhǐ）標達不到（dào）要求（qiú），施工厚度不足；工（gōng）藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相（xiàng）互影響各自的防（fáng）水效果等。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿（chuān）。④立麵外（wài）防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下（xià）室牆通常的柔（róu）性防水層都是采用結構混凝土形成（chéng）後進（jìn）行外防外貼法施工的，它的優點是柔性防水層能較好地和結（jié）構混凝土結合，但是當前的（de）做法多（duō）數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或（huò）進行回填施工中，有（yǒu）可能使（shǐ）防水層外（wài）的磚砌（qì）保護層產生（shēng）變（biàn）形斷裂或（huò）振動而局部破壞了防水層。

隨（suí）著高層建築（zhù）的發展、建築（zhù）功能中（zhōng）人、貨電梯的設置、建（jiàn）築物內部水電功能設備必要的（de）對安裝空間及人（rén）民防空（kōng）的（de）戰備防（fáng）衛要求，通常高層（céng）建築的下部有一至多（duō）層的（de）地下室。地下（xià）室（shì）既是建築功能建築又是整（zhěng）個高層建築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證（zhèng）整個建築基部結（jié）構耐久性，將地下室防水提到了重（chóng）要的位置，在建築設計規範中對地下室（shì）部分的（de）防水要求根據功（gōng）能不同，要求二至多（duō）道（dào）的防（fáng）水設防，基本也要（yào）求剛柔相匹配的設防方式。