柔性防水（shuǐ）層（céng）的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整體柔性防水層的破壞（huài）水（shuǐ）穿透防水層。地（dì）下室的（de）底板各（gè）陽角（jiǎo）線防水層容易被（bèi）切裂（liè），地下室底板通常（cháng）有1-2道沿周陽（yáng）角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力（lì）比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都（dōu）是采用（yòng）外防（fáng）內貼法（fǎ）施工，而該法施工無（wú）法做到防水（shuǐ）層與結構層粘合緊密（mì），在底板變形時容易使柔性防水層與（yǔ）底板脫（tuō）開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破（pò）。

若為防水卷材，就將防水（shuǐ）卷材空（kōng）鋪（pù）在（zài）基層進行卷（juàn）材與卷材之（zhī）間的接頭粘結。.在基層上空鋪一層0.3mm厚的塑（sù）料薄膜，後點粘冷粘結劑與卷材進行粘結，卷材與卷材之間按要求粘（zhān）結，此時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開的（de）隔離層（céng），又（yòu）是卷材外麵增（zēng）加的保護層。.若為防水塗（tú）料時，在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布(無紡布無織孔防止塗（tú）料滲到基層上)塑料布或無紡布之間進行粘結，然後按要求在空鋪布上進行分層塗料作業。②底板防水層應與（yǔ）上麵保護層的水泥砂漿粘（zhān）結，水泥（ní）砂漿又要保證與地下室結構混凝土結合。.當為防水卷材時，在卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘（zhān）鋪（pù）水泥砂漿塊（kuài）不少於九快（kuài），粘結（jié）的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向粘結劑（jì）的方法，使卷（juàn）材（cái）與預（yù）製水泥（ní）砂漿塊粘結，其餘卷材空位（wèi）作現（xiàn）抹水泥砂（shā）漿保護層。

因為隨著科技的發達，市麵上陸續有人推出背水麵施（shī）工的（de）防水材料（liào）以及高低壓注入合（hé）成樹脂產（chǎn）生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵式的防水容易失敗：防水（shuǐ）應該從根源治起，用（yòng）圍堵方法，水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉來說：頂樓漏水的位置，剛好在（zài）加蓋違（wéi）建房間裏麵，一般（bān）人就想要（yào）從外圍作截水路，容易失敗。止漏的定義（yì）是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾（jǐ）天的雨，也不管屋頂，總之房內塗料不變色，不鼓泡。

所有拚接部位打高彈建（jiàn）築矽（guī）酮中性密封膠（透明色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比較多，選（xuǎn）擇（zé）透明色（sè）密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密（mì）封膠因長（zhǎng）期外露曝曬，密封（fēng）膠老化、內聚破（pò）壞，密封膠開裂導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂（liè）、破損密封膠，然後將基層處理幹淨平整順直，重新打建築密封（fēng）膠、玻璃與型材（cái）部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶與牆（qiáng）體較大（dà）的縫隙處（chù）用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗框與建築結構搭（dā）接部位周圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源。

由防水材料構（gòu）成的整體柔性（xìng）防水層也已破壞（huài）。從經驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞（huài）有的是在同一部位，但多數情況不會在同一部位（wèi），這是由於柔性防水層局部破壞後地下水會（huì）穿（chuān）過柔性防水（shuǐ）層，進入結構層（céng）的外壁，在（zài）地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混（hún）凝土外表麵之間，劈（pī）開通道，當遇到結構（gòu）混（hún）凝土的自防水失效部位而（ér）穿（chuān）透混凝土進入地下（xià）室產生漏滲。因此當（dāng）人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防（fáng）水層均有局部（bù）的失效和破壞。