隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安裝空間及人民防空的戰（zhàn）備防衛要求，正規防水工（gōng）程通常高層建築的下部有一至多層的地下室。地下室既是建築功能建築又是整個（gè）高層建築的（de）結構基部，為了滿足使用（yòng）中的功能要（yào）求（qiú），又要保證整個建築基部結構耐久（jiǔ）性，將地下室防水提到了重要的位置，防水（shuǐ）工程價格（gé）在建築設計（jì）規範中對地下室部分的防（fáng）水要求根據功能不同，要求二至多道的防水設（shè）防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

所有拚接部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性。因為現在（zài）的窗戶顏色比較多，選擇透明色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗（chuāng）框與（yǔ）建築之間建築密封膠（jiāo）、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長（zhǎng）期外露曝曬，密封膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導（dǎo）致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠（jiāo），然後將基（jī）層處理幹淨平（píng）整順直，重新（xīn）打建築密封膠、玻璃與型材（cái）部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶與（yǔ）牆體（tǐ）較大的縫（féng）隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三（sān）：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台裂縫導致漏（lòu）水解（jiě）決方式：鋁合金（jīn）窗框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡布，塗（tú）刷防水材料，阻斷水源。

建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室（shì）防水設置（zhì）的（de）效果。1.提（tí）高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以預（yù）防為主的方（fāng）針，進行全過程的嚴格控製，造（zào）出一個好的防水工程（chéng）。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築構造、施工各（gè）個方麵，要（yào）從設計、施工、材料各個環節入手才（cái）能保證防水整個效（xiào）果，同時還由於地下（xià）室防水工程的修複比較（jiào）困難，而（ér）且漏水之後即使堵漏成功了，也隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的（de）破壞無法補救，一旦水進入結構（gòu）外層還可能進一步擴大防水層與結構混（hún）凝土的脫離，為其它部位防水（shuǐ）帶來隱患。

重慶防水補漏水是無孔不入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部（bù），而且（qiě）在滲透的（de）過（guò）程不（bú）易從表麵發（fā）覺。換言之，找（zhǎo）尋漏水原（yuán）因必須深入“內（nèi）髒（zāng）”分析判斷，才能對症下藥。假如地下工程不能進行補漏工程施工，隻能選用排水（shuǐ）的辦法進行管理，多見有開槽排水法（fǎ）、導（dǎo）管排水法、沙石導水法等，選用啥辦法，要（yào）根據（jù）現（xiàn）場狀況來決議。對塗料（liào）防水屋麵，基層清理要幹淨，要等基層完全幹燥後再刷塗（tú）料，防止完工的塗料起（qǐ）皮、起鼓。

結構混凝土剛性自防水局部失效的原因（yīn）：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種（zhǒng）情況：一是由混凝土結（jié）構不嚴密產生的通道（dào）主要有澆築中混凝土（tǔ）漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施（shī）工縫作業，形（xíng）成（chéng）帶狀混凝土局部鬆散；二是模板板縫支設不（bú）嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密（mì）實；三是模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模（mó）板（bǎn）變形產生的混凝土裂隙

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二（èr）遍，因為聚氨酯黑色太（tài）吸熱夏季影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做防水，隻需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用（yòng）瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗（tú）膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將（jiāng）周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除（chú）瓦片上的草、青苔或者灰塵後更（gèng）換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵（miàn）出現明顯裂縫的，用工具（jù）將裂縫榫開成“V”或者“U”字（zì）形，灌上嵌縫油膏，灌滿後（hòu）在裂縫上方以及（jí）周邊使（shǐ）用防水卷材包裹。若要加強防漏（lòu）效果，還可以再（zài）鋪一層防水卷材。