漏水部位：地下室局部漏（lòu）水通常（cháng）都是隻占（zhàn）地下（xià）室外麵積的極小部分，大的有數平方米，小的隻有碗（wǎn）口那麽大（dà），按麵積隻有不足地下室外麵積的千或萬分之一。但對（duì）地下室的使（shǐ）用和（hé）耐久性危（wēi）害很大。漏水部（bù）位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板（bǎn）或坑的交角(在室內看為陰交角)少（shǎo）數在地下室（shì）外牆壁（bì）的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有關主要（yào）表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很（hěn）大時，漏水的水流（liú）較大（dà），有時堵不住如湧泉那樣不斷上湧。

為保證預製水泥砂漿塊與（yǔ）現抹（mò）水泥砂漿成為整體，預製水泥砂漿塊側麵作成上小下大的砌楔形，使用與水泥（ní）砂漿粘結的粘結劑應有足夠（gòu）的（de）粘結力。當為防水塗料時，應根據塗料層與水泥砂漿層結合的能力（lì），確定不同做（zuò）法，優質（zhì）屋頂漏水維修一是塗料為油（yóu）性或與水泥砂漿（jiāng）結合不好時，可參照A的做法在塗料（liào）層形成後，選擇既（jì）與塗料層粘結又能與（yǔ）水泥砂漿（jiāng）結合的粘結（jié）劑進行。二是若為高聚（jù）合物水基層水性塗料(例如CME-A、CME-B塗料)，由於該（gāi）塗料（liào）與水泥砂（shā）漿結合很好，屋（wū）頂漏水維修報（bào）價即可在後（hòu）一遍塗料塗刷（shuā）後（hòu），在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該（gāi）塗料就會很（hěn）好地與水泥（ní）砂漿粘結在一起。

通過地下室（shì）自防（fáng）水混凝土的（de）支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引起的埋（mái）件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工（gōng）縫處產生穿水通道；六是當（dāng）為結構砼為大體積時，由（yóu）於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變（biàn）化造成砼（tóng）裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或（huò）沉降不均產（chǎn）生的牆體（tǐ）受力改變（biàn）產生的開裂，這些開（kāi）裂（liè）形（xíng）成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。

從九（jiǔ）十年代以（yǐ）來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設計中多（duō）為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的（de）工程實踐統計，約（yuē）有80%工程防（fáng）水結果是成功的，沒有（yǒu）出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室（shì）局部出（chū）現漏（lòu）水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原（yuán）因，改進地下室防水（shuǐ）建（jiàn）築構造方（fāng）法是防水工程的一個重要方麵。一、地下室（shì）出現漏水（shuǐ）的狀況地下室漏水一般都（dōu）是以（yǐ）局部漏水形（xíng）式（shì）出現的，地下室所處的地質不同（tóng），功能不同，設計與施工（gōng）不同，其漏水（shuǐ）部位和形式多樣（yàng）。