地下（xià）室的底板各陽角（jiǎo）線防水層容易被（bèi）切（qiē）裂，地下室底板通常（cháng）有1-2道沿周陽角（jiǎo）線，該處結（jié）構混凝土都是尖角，又是分二次進行防（fáng）水（shuǐ）材（cái）料施工，其（qí）陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程（chéng）中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采（cǎi）用（yòng）外防內貼法施工，而該法施工無法（fǎ）做到防水層與結構層粘合緊（jǐn）密（mì），在底板變形時容易使柔性防水（shuǐ）層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓（gǔ）破。③柔性防水層依隨混凝土缺（quē）陷而穿孔破壞。這是由於下沉（chén）不均結構（gòu）較大的開裂帶動（dòng）了（le）柔性防水層的破壞

不同的防水（shuǐ）產品（pǐn），其性（xìng）能有所差異，正（zhèng）所謂“三分（fèn）材料，七（qī）分施工”，倘若不能遵（zūn）照正確的施工步（bù）驟（zhòu），就無法發揮良（liáng）好性能。一、基麵處理1、基麵須堅（jiān）固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落（luò）物及其它鬆動（dòng）物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下（xià）水管周邊（biān）等先用金斯盾速凝型堵漏王調（diào）和（hé）的漿料填堵並（bìng）抹平，尖銳的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本（běn）品調成漿料刮塗平整。陰陽角（jiǎo）等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料（liào）—按產品包裝（zhuāng）上標注的（de）液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要（yào）求。一般可采（cǎi）用電動攪拌器進行攪拌，充分（fèn）攪拌3~5分鍾（zhōng）直至形成無粉團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後（hòu）再攪（jiǎo）拌2分鍾。

地下室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在（zài）結構混凝土的某一表麵（miàn）多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能看到多個的小水珠外（wài）冒，一小會就（jiù）濕一片；小者隻見濕永遠（yuǎn）不幹，半（bàn）天或數小時後（hòu）也會越濕越大（dà）。④波動漏滲：受地下（xià）室壓力的波動影響，有的時候（hòu）會漏或滲有的時間（jiān）漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施（shī）工縫，後（hòu）澆帶，止水帶處因應用材料不當，施工質（zhì）量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏（lòu）水（shuǐ）的原因分析：從發現的地下（xià）室漏水局部看，水均由地下室（shì）結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它說明二個（gè）方麵的（de）問題，一是地下室結構的剛性自防水局部（bù）失效。

交（jiāo）叉膜由交叉疊加的高密度聚乙烯薄（báo）膜製成，該（gāi）薄膜由45°斜向切割（gē）的單層薄膜交叉疊壓在一起，複合成多層膜，該膜具有抗拉強度高，正規房頂漏水（shuǐ）維修延伸率好，耐撕裂性強，抗衝擊力高（gāo），尺寸穩定耐刺穿17、點粘法鋪（pù）貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀（zhuàng）粘（zhān）結的施工方法。每平方米粘結不少於5個點，每點麵積為100 mm×100mm18、房頂漏水維修價格基層處理劑為了增強防水材料（liào）與基層（céng）之間的（de）粘結力，在防水層施工前，預先塗刷在基層上的塗（tú）料19、瀝青防水卷（juàn）材用原紙、纖（xiān）維織物、纖維氈等胎體材料浸塗瀝青，表麵撒布粉（fěn）狀、粒狀或片狀材料製成可卷曲的片狀防（fáng）。

若為防水卷材，就將防水卷材空鋪在基層進行卷（juàn）材與卷材（cái）之間的接頭粘結（jié）。.在基層上空鋪一層0.3mm厚（hòu）的塑（sù）料薄（báo）膜，後點粘冷粘結（jié）劑與卷材進行粘結，卷材與卷材之間（jiān）按要求粘結，此（cǐ）時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開（kāi）的隔離層，又是卷材外麵增加的保護層。.若為防水塗料時，在基層上若空鋪一層0.3mm厚的塑（sù）料薄膜或無紡布（bù）(無紡布無織孔防止塗（tú）料滲到基層上)塑料布或無紡布之間進行粘結，然後按要求在空鋪布上進行（háng）分層塗料作（zuò）業。②底板防（fáng）水（shuǐ）層應與上麵保護層（céng）的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保證與地下室結構混凝土結合（hé）。.當為防水卷材時，在（zài）卷材的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿（jiāng）塊為100mm×100mm水（shuǐ）泥（ní）塊上帶與結構混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷（juàn）材上粘（zhān）鋪水泥砂漿塊（kuài）不少於九快，粘結的方法采用分別在卷材和水泥砂漿塊上雙向粘（zhān）結劑的方法，使卷材（cái）與預製（zhì）水泥砂漿塊粘結，其餘卷材空位作現抹水泥砂漿保護層。

隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨（huò）電梯（tī）的設置、建築物內部水電功能設備必要的對安（ān）裝空間及人民防空的戰（zhàn）備防衛（wèi）要求，通常高層建築的下部有一至（zhì）多層的地下室。地下室既是建築功能建築又是整個高層建築的結（jié）構基部，為了（le）滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在（zài）建築設計規範中對地下室（shì）部分的防水要求根據功能不同（tóng），要求二至多道的防水設防，基（jī）本也要求剛柔相匹配的設防方式。