其次是當外防內貼法施工的底板混凝土有較（jiào）大的外空洞，此（cǐ）時人們不（bú）知（zhī）也不能修補混凝土。產生防水層背附的損失，在水（shuǐ）壓力作用下，小（xiǎo）局部防水層被擊穿。1、結構混凝土（tǔ）剛性自防水局（jú）部失效（xiào）的原因：①結構混凝土的局部施工澆（jiāo）築質量缺（quē）陷造成通道。根據缺陷的狀（zhuàng）態產生的有以下幾（jǐ）種情況：一是由混凝土（tǔ）結（jié）構不（bú）嚴密產生的通道主要有澆（jiāo）築中混凝土漏振產生的（de）振搗不實或施工過程出現的暫（zàn）停，與舊混凝土接（jiē）磋不是按施工縫作業，形成帶狀（zhuàng）混凝土局部（bù）鬆散；二是模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝（níng）土不密實；

建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性認識，必（bì）須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解（jiě）地下室防水涉及到結構、防水材（cái）料、建（jiàn）築（zhù）構造、施工（gōng）各個方（fāng）麵，要從設計、施工、材料各個環節入手才能保（bǎo）證防水整個效果，同時還由於（yú）地下室防水工程的修複（fù）比（bǐ）較困難，而（ér）且漏水之後（hòu）即使堵漏成功了，也隻能是剛（gāng）性自防水的修複，柔性防水（shuǐ）層的破壞無法補救，一旦水進入結構（gòu）外層還可能進一步擴大防水層與（yǔ）結構混凝（níng）土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。

完善地下室防（fáng）水建築構造，使防水材料全麵（miàn）粘合（hé）於結（jié）構混凝土，做好防水層保護。1.地（dì）下室的柔性防水層的設（shè）置是必須的，並要保（bǎo）證完（wán）整和（hé）耐久。柔性防水層是（shì）地下室防水的道防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料的選（xuǎn）擇，當使用（yòng）兩種不同材（cái）料時要考慮施工作業的相容性，防水材料的厚度要與建築耐（nài）久性相適應。2.改進建築構（gòu）造（zào）使防水層牢固粘結在結構上。為了使防水層能適應結（jié）構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層的建築構造（zào）改進如下：①防水層與施工基層脫開。地下室底（dǐ）板防（fáng）水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層就是地下室底板墊層，通常為素混凝土層或墊（diàn）層(混凝土、毛石或磚等)上的水泥砂漿找平層，根據以上分析防水層應與（yǔ）基層脫開。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做（zuò）防水，隻需要將漏水部位剔（tī）開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在（zài）有成品瀝青塗膜，等（děng）晴天的時候處理一（yī）下基本上就不會漏水了。如果有防水（shuǐ）層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的（de）防水剔掉，重新做防水（shuǐ），做的時候注意和原來的防（fáng）水交接（jiē）處要做加強層。處理防漏的方法有（yǒu）很多，或者找些專業的防漏公司來（lái）處理一下這個問題。對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時（shí），隻要清除瓦片（piàn）上的草、青苔或者灰（huī）塵後更換瓦片，防漏的效果也（yě）是（shì）一樣（yàng）的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將（jiāng）裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌（guàn）上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以（yǐ）及周邊（biān）使用防水卷（juàn）材包裹。若要加強防（fáng）漏效果，還可以再鋪（pù）一層防（fáng）水卷材。

從九十年代以（yǐ）來，我們施工的數十個高層建築（zhù）地下室防水設計中（zhōng）多為（wéi）剛性混凝土自防（fáng）水一（yī）道（dào），另外在地下室的外部（bù）加一至二道的柔性的由防水材料構成的防水（shuǐ）設防。通過大量的工程實踐統計（jì），約有80%工程（chéng）防水結果是成功的，正規防水堵漏工程沒有出現地下室防水失敗（bài），但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困（kùn）難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建築構造方法是防水工（gōng）程的一個重要方（fāng）麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏（lòu）水形式出現的，防（fáng）水堵漏工程價（jià）格地下室所（suǒ）處的地質不同，功能不（bú）同，設計與（yǔ）施工不（bú）同，其漏（lòu）水部位（wèi）和形式多樣。