地下室的漏水會（huì）沿著建築（zhù）結構混凝土的（de）裂（liè）縫中，流出如同一條潛流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的（de）某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的（de）程度不同（tóng），大者用幹布擦後，接著就能看到多個的小水珠外冒，一小會（huì）就（jiù）濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小（xiǎo）時後也會越濕越大。④波動漏滲：受（shòu）地下室壓力的波動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲卻消失3、構造性漏水：指地下室的施工縫，後澆帶（dài），止水（shuǐ）帶處因應用（yòng）材料不當，施工質量隱患引起的構造性漏水。二、地下室漏水（shuǐ）的原因分析：從發現的地下室（shì）漏水局部看，水（shuǐ）均由地下室（shì）結構（gòu）的混凝（níng）土薄弱部分漏滲出來，它說明二個（gè）方麵的問題，一是地下室結構的剛（gāng）性自防水局部失效。

漏水部位：地下室局（jú）部漏水通常都是隻占地下室外麵積的極小部分，大的有數平方米，小的隻有（yǒu）碗口那麽大，按麵（miàn）積隻有（yǒu）不足地下室外麵積的（de）千或萬分之一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生在底板或坑的交角(在室內看為陰（yīn）交角)少數在地下室外牆壁（bì）的中下部。2、漏水形式：漏水的形式與地質、結構、季節有（yǒu）關主要表（biǎo）現以下幾種狀況。①湧水：當（dāng）地下（xià）水壓（yā）力很大時，漏水的水流較大（dà），有時堵不住如（rú）湧泉那樣不斷上（shàng）湧。

從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防水設（shè）計中多為（wéi）剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部（bù）加一至二道（dào）的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工（gōng）程防水結果是成功（gōng）的，優質屋麵防水工程沒有出現地下室防（fáng）水失敗，但卻（què）有約（yuē）20%工程的地（dì）下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難（nán），因（yīn）此分析（xī）地下室漏水原因，改進地下室防水（shuǐ）建築構（gòu）造方法（fǎ）是防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現（xiàn）漏水的狀況地下室漏水一（yī）般（bān）都是以局部漏水形式出現的，屋麵防水工（gōng）程（chéng）價格地下室所處的（de）地質（zhì）不同，功能不同，設計（jì）與施工不同，其漏水部位和形式多樣。

現抹水泥砂漿表麵與結構混（hún）凝土連接措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿（jiāng）未（wèi）凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石（shí）子（zǐ）埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉（lā）開成單個，二是在水泥砂漿上按“r”形（xíng）鐵（tiě）絲（sī），均勻分布每（měi）平（píng）方米10個。D、當地下室的防水層使用塗料時在塗料中部至少做一道用有紡布（bù）做加強層，加強層材料要保（bǎo）證施工過程和塗料（liào）融合。3.底板的外沿及（jí）地下室牆（qiáng）體豎向陽角線都應做成弧形的陽角線。在（zài）施行外防內貼法時，在基層的末端向上做（zuò）一（yī）小段(大於100mm)的（de）立麵基層，在角處做成弧角，在弧角的200mm範圍做防水加強層，同時（shí）該段落內不與水泥砂漿粘結形成防（fáng）水層內外麵（miàn）都是空隔，對牆體豎向陽角線應在支模時做成弧角，抹灰中修正。

若為（wéi）防水卷材，就將防水（shuǐ）卷材（cái）空鋪在基層（céng）進行卷材與卷材（cái）之間的接（jiē）頭粘結。.在基（jī）層上空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜，後點粘冷粘結劑（jì）與卷材進行粘結，卷材與卷材之間按要求（qiú）粘結，此時塑料薄膜既是保證卷材與基層脫開的隔離層，又是卷材外麵增加的保護層。.若為防（fáng）水塗料時，在基層上若（ruò）空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布(無紡布無織孔防止塗料滲到基層上)塑料（liào）布或無紡布之間進行粘結，然後按要求在空鋪（pù）布上進行分層塗料作業。②底板防水層應與上麵保護層的水泥砂漿粘結，水（shuǐ）泥砂漿又要保證與地下室結構混凝土結合。.當（dāng）為防水卷材時，在卷材（cái）的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊為100mm×100mm水泥塊上帶（dài）與結構混凝土澆注連（lián）接的鐵絲，每平方米卷材上粘鋪水（shuǐ）泥砂漿塊不少於九快（kuài），粘結的方法采用分別在卷材（cái）和水泥砂漿（jiāng）塊上（shàng）雙向粘結劑的方法，使卷材與預製水泥砂（shā）漿塊粘結，其餘卷材空位作現抹（mò）水泥砂漿保護層。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用下，小局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變形（xíng）起到防水層的局部損壞。地下室牆通常的柔性防水層都是采用結構（gòu）混凝土形成後進行外防外貼法施（shī）工的，它的（de）優點是柔性防（fáng）水層能較好地和結構混凝土結合，但（dàn）是當前的做法多（duō）數隻在（zài）防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現（xiàn）較大的下沉時或進行回填施工中，有（yǒu）可能使防水層外的磚（zhuān）砌保護層產生（shēng）變形斷裂或振動而局部破壞了防水層。