所有拚接部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透（tòu）明色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色比（bǐ）較多，選擇透明色密封（fēng）膠不影響窗戶（hù）的（de）外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期外（wài）露曝曬，密封（fēng）膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水解決（jué）方式：剔除原老化、開裂、破損（sǔn）密（mì）封膠，然後將基層處（chù）理幹淨平整順直，重新打建築密封膠、玻璃與型材（cái）部位打玻璃密封膠填充，對於窗戶與牆體（tǐ）較大（dà）的縫隙處用發（fā）泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室（shì）外窗台裂縫導致漏水解決方式：鋁合（hé）金窗框與建築結（jié）構搭接部位周圈，鋪貼無紡布（bù），塗刷防水材料，阻斷水源。

結構混（hún）凝土剛性自防水局部失（shī）效的原（yuán）因：①結構混凝土的局部施工澆築質（zhì）量缺陷造（zào）成通道。根據缺（quē）陷的狀態產生的有以（yǐ）下幾種情況：一（yī）是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有（yǒu）澆築中混（hún）凝土漏振產生的振搗不實或（huò）施工過程（chéng）出現的（de）暫停，與（yǔ）舊混凝土接磋不（bú）是（shì）按施（shī）工縫（féng）作業，形成帶狀混凝土（tǔ）局部鬆散；二是模（mó）板板縫支設不嚴產生縫（féng）隙漏漿（jiāng）形成的局部混凝土不密（mì）實；三是模板支撐總體不牢，上部（bù）澆築引起下部模板變形產生的混（hún）凝土裂隙

從九十年代以來，我們施工的數十個高層建築地下室防（fáng）水設計中多為剛性混凝土自防水一道（dào），另外在（zài）地下室的外部加（jiā）一至二道的柔性的由防水材料構成的防水設防（fáng）。通過大量的工程實（shí）踐統計，約有80%工（gōng）程防水結果是成功的，正規防水工（gōng）程沒有出現地下室防水失敗，但卻有約（yuē）20%工程的地下室局（jú）部出現漏水，給使用和堵漏帶（dài）來困難，因此分（fèn）析地下室漏（lòu）水原因，改進地下室防水建築構造方法是（shì）防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以（yǐ）局部漏水形式出現的，防水工程價格地下（xià）室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同，其漏（lòu）水部（bù）位和形式多（duō）樣。

柔性防水層的薄弱環節在地下水作用下被（bèi）切裂，形成整體柔（róu）性防水層的破壞水穿透防水層。地下（xià）室的底板各陽角線（xiàn）防水層（céng）容易被切裂，地下（xià）室底板（bǎn）通常有1-2道沿（yán）周陽（yáng）角線，該處結構混凝土都是尖角（jiǎo），又是（shì）分二次進行防水材（cái）料（liào）施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過（guò）程中，該部位很容易（yì）被切裂。另外地下室底（dǐ）板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層（céng）與（yǔ）結構層粘合緊密，在底板變形時容易使柔（róu）性（xìng）防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容（róng）易在地（dì）下水作用下鼓（gǔ）破。