通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋件沒有嚴格實施防止漏水措施(不加（jiā）焊止水環)引起（qǐ）的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室（shì）外圍結構施工縫處（chù）理不當，在施工縫處產生穿水通（tōng）道；六是當為結構砼為大體積時，由（yóu）於措施不當，水泥水（shuǐ）化熱引起的砼過驟烈的溫度（dù）升降變化造成砼（tóng）裂縫。②由（yóu）於地基沉降（jiàng）不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底（dǐ）板的（de）開裂或沉降不均產生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的（de）穿水通道。③在地下水（shuǐ）的浮力（lì）作用下產生的結構變形增大而開裂。

當出現屋麵漏水我們應該怎麽處理呢屋頂出現漏水是非常常見的一個現象，屋頂（dǐng）漏水是（shì）會直接影（yǐng）響到我們（men）的家居生活，很多人發現（xiàn）房子漏水一（yī）時間想到的就是讓（ràng）師傅來維修（xiū），這雖然是說解決了問題，但是很多時（shí）候都是治標不治本，因為（wéi）沒有搞清楚屋麵漏水的原因是什麽就盲目的（de）補漏，那（nà）很（hěn）容易出現再次漏水，所以發現漏水不僅僅要搞清楚屋麵漏水如何處理，還要（yào）知道出現漏水的原因（yīn）。

因（yīn）為隨（suí）著科技的（de）發達，市麵上陸續（xù）有人推出背水麵施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體，亦可防（fáng）水，但是並非（fēi）所有的場合都可成功的施（shī）工，所以非不（bú）得已，應（yīng）該采正麵（miàn）防水施工。圍（wéi）堵式的防水（shuǐ）容易失敗：正規正規外牆防水防水應該從根源治起，用圍堵方法，水（shuǐ）是無（wú）孔不入，也會產（chǎn）生壓力破壞，根源不治（zhì）焉能持久，舉來（lái）說：頂樓（lóu）漏水的（de）位置，剛好（hǎo）在加蓋違（wéi）建房（fáng）間裏（lǐ）麵，一般人就想（xiǎng）要從外（wài）圍作（zuò）截水路（lù），容易失敗。外牆防水推薦止漏的定義是：不管水（shuǐ）壓（特指：壓強）的（de）大小，不管下幾天的雨（yǔ），也不（bú）管屋頂，總之房內塗料不（bú）變色，不鼓泡。

基（jī）層要求（qiú）：與防水材料接著的界麵必須不可有膨（péng）鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能（néng）做在鬆動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫（zǐ）外線（xiàn）破壞，建築物本身熱（rè）漲（zhǎng）冷縮，以及水蒸氣壓（yā）力破壞，容易造（zào）成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵防水（shuǐ）：如屋頂防水，直接做在屋頂表麵，牆壁防（fáng）水應直接做（zuò）在外牆、水箱（組成部分：高水（shuǐ）箱、存水箱、低水箱）漏水直接做在水（shuǐ）箱內層（céng），水有（yǒu）壓力會往他處擴散，房子（zǐ）裏死角的地方也不容易施工。這裏所講的“優於”是相對比較的，而非絕對性的。