完善地下室防水建築構造（zào），使防水材料全麵粘合於結（jié）構混凝土，做好防水層（céng）保護。1.地下室的（de）柔性防水層的設置是必須的，優質衛生間漏水維修並要保證完整和耐久。柔性防（fáng）水層是地下室防水的（de）道（dào）防線，也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線（xiàn），因（yīn）此要加強對防水材料的選擇，當使（shǐ）用兩種不同材料時要考慮施工（gōng）作業的（de）相容性，防水材（cái）料的厚度要與建築耐久性相適應。衛生間漏水維修報價2.改進建築構造使防水層牢固粘結在結構上。為了使防水層能（néng）適應結構的變化而不脫開（kāi）防止防水層鼓破對防水層的建築構造改進如下：①防水層與施工基層脫（tuō）開。地（dì）下室底板防水層作外防內貼法施工時，防水層的施工基層（céng）就是地下室底板墊層，通常為素混（hún）凝（níng）土層或墊層（céng）(混凝土、毛石（shí）或磚等)上的水泥砂（shā）漿找平（píng）層，根據以上分析防水層應與基層脫開（kāi）。

結構混凝土剛性自防水局部（bù）失效的原因：①結構混凝土的（de）局部施工澆築質量缺陷造（zào）成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築中混凝土漏（lòu）振產生的振搗（dǎo）不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不（bú）是按施工（gōng）縫作業，形成帶狀混凝土（tǔ）局部鬆（sōng）散；二是（shì）模板（bǎn）板縫支設不嚴產生縫隙漏（lòu）漿形成的（de）局部混凝土不密實；三是模板支撐總（zǒng）體不牢，上部澆築（zhù）引起下部（bù）模板變形產生的混凝土裂隙

在地下（xià）水的浮力（lì）作用下產生的結構變形增大而開裂。在一（yī）些梁板式地下室結構（gòu）中，底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時（shí）設計剛度不足（zú）使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達到一（yī）定值時，板就（jiù）會產生微小的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施（shī）不當（dāng）。地下水降水（shuǐ）深度不足，結構混凝土成型的初（chū）期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性（xìng）防水層局部（bù）破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。包括防水層選用的材（cái）料指標達不到要求，施工厚（hòu）度不足；工藝不當；二種以（yǐ）上防水材料複合使用不當相（xiàng）互影響各自的防（fáng）水效果等（děng）。

屋麵漏（lòu）水如何（hé）處理（lǐ）？一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高（gāo）出往低處找漏。首先（xiān）是看屋頂有沒有裂紋，原有（yǒu）的防水層有沒有老（lǎo）化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣（qì）泡，有氣泡的話就證已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了．還有屋頂上的天溝（gōu）有沒有堵塞（sāi）．在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦（wǎ）片破損而出現的屋頂滲漏時，隻要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。二、檢查抹灰層是（shì）否空鼓，若不空鼓易辦用聚（jù）氨酯刷二遍即（jí）可，周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割（gē）機把空（kōng）鼓範（fàn）圍內抹灰麵（miàn）割去，沿裂縫兩邊各擴展10公（gōng）分刷二（èr）遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做麵層。