地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線（xiàn），該處結構混凝土都是尖角，又（yòu）是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防（fáng）水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構層粘合緊（jǐn）密，在底板變形時容易（yì）使柔性防水層（céng）與底板脫開，脫開結構的防（fáng）水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防（fáng）水（shuǐ）層依隨混（hún）凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉不均結構較大的開裂帶動了柔性防水層的破壞

重慶防水補漏水是無孔不（bú）入的，它借著風壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量（liàng），逐漸滲入建（jiàn）築內部，而且在滲透的過程不易從表麵發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判（pàn）斷，才能（néng）對症下藥。假如地下工程不能進行補漏工程施（shī）工，隻能選用排水的辦法進行（háng）管理，多（duō）見有開槽排水法、導管排水法、沙石（shí）導水法等，選用啥辦法，要根據現場狀況來決議。對塗料防水屋麵，基層（céng）清理要幹淨（jìng），要等基層完全（quán）幹燥後再刷塗（tú）料，防止完工的塗料起皮（pí）、起鼓。

不同的防水產品，其性能有所差異，正（zhèng）所謂“三分材料，七（qī）分施工”，倘（tǎng）若不能遵照正確的施工步驟，就無法（fǎ）發揮良好性能（néng）。一（yī）、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙（wū）、無脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩（wō）、孔洞、裂縫及上下水管周邊（biān）等（děng）先用金斯盾速（sù）凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及（jí）凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但（dàn）不（bú）能有積水)。對疏鬆多孔的基（jī）麵應用（yòng）緩凝型堵（dǔ）漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等（děng）節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調（diào）整塗料粘稠度，滿（mǎn）足立麵和平麵不同（tóng）部位的施工要求。一般可采用電動攪拌（bàn）器進行攪拌，充（chōng）分攪拌3~5分鍾直至形成無粉團（tuán）的均勻（yún）漿料，靜（jìng）置（zhì）10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分鍾。

通過地下室自防水混（hún）凝土的支撐（chēng）鐵件或（huò）預埋件沒有嚴格實施防止漏水（shuǐ）措施（shī）(不加焊止水環)引起的（de）埋件與混凝土之間的裂縫；正規衛生間（jiān）漏水維修五是地下室外（wài）圍結構施工縫處理不當（dāng），在（zài）施工（gōng）縫（féng）處產生穿水通（tōng）道；六是當為結構砼為大體積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼（tóng）裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產（chǎn）生的牆體受力改變產生的開裂，這些開裂形成的穿水通道。衛生間漏水維修報價③在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大（dà）而開裂。

隨著高層建築的發展（zhǎn）、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能（néng）設備（bèi）必要的對安裝空（kōng）間及（jí）人民防空的戰備防衛要求，通常（cháng）高層建築的下部有一（yī）至多層的地下室。地下室（shì）既（jì）是建築（zhù）功能建築又是整個高（gāo）層建（jiàn）築（zhù）的結構（gòu）基部，為了滿（mǎn）足使用中的功能要（yào）求，又要保證整（zhěng）個建築基部結構耐（nài）久性，將地下室防水提到了（le）重要的位置，在建築設計規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同，要求二至多道的防水設防，基本也（yě）要（yào）求剛柔相匹配的設防方式。