漏水部位：地（dì）下室局部漏（lòu）水通常都是（shì）隻占地下室外麵積的極小部分，大的有數平方米，小的（de）隻有碗口那麽大，按麵（miàn）積（jī）隻（zhī）有不足地下室外麵積的千（qiān）或萬分之（zhī）一。但對地下室的使用和耐久性危害很大。漏水部位有約70%產生（shēng）在底板部分，或底板深的坑，而多數又發生（shēng）在底（dǐ）板或坑的交角（jiǎo）(在室內看為陰交角)少數在地下（xià）室外牆壁的中下部（bù）。2、漏水形式：漏水的形式（shì）與地質、結構、季節有關主要表現以下幾種狀況。①湧水：當地下水壓力很大時，漏水的水流較（jiào）大，有時堵不住（zhù）如湧泉那樣不斷上湧。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響（xiǎng）室內溫度（dù）。 如果屋麵隻有原來沒有做防水，隻需（xū）要將漏水（shuǐ）部位剔開2～3cm深後清（qīng）洗幹淨，你就用瀝（lì）青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一（yī）下基本上就不（bú）會漏水了。如果有防水層就（jiù）比較麻煩，要（yào）將周圍一塊範圍內的防水（shuǐ）剔掉，重新做防水（shuǐ），做的時候注意和原來的防水交接處要做（zuò）加強層。處理防漏（lòu）的方法有很多，或者找些專業的（de）防漏公司來處理一下這（zhè）個問題（tí）。對於一（yī）些蓋英紅瓦（wǎ）的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防（fáng）漏的效（xiào）果也是一樣（yàng）的。對於平屋頂，屋麵出現明顯（xiǎn）裂縫的，用工具（jù）將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上（shàng）方以及周邊使用防水卷材包（bāo）裹。若要加（jiā）強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

柔性防水層（céng）的薄弱環節在地下水作用下（xià）被切裂，形成整體柔性防水層的破壞水穿透防（fáng）水層。地下室的底板各（gè）陽角線防水層容易被切裂，地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構（gòu）混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工（gōng），其陽角線防水能力比較差，在結構沉（chén）降（jiàng）過程中，該部位很容易被切裂（liè）。另外地下室底板柔性防（fáng）水層都是（shì）采用外防內貼法施（shī）工，而該法施（shī）工（gōng）無法做到防水層與結構層粘合（hé）緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板（bǎn）脫開，脫開結構的防水層又容（róng）易在地下水作用下鼓破。

不同的防（fáng）水產品，其性能有所差（chà）異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的（de）施工步驟，就無法發揮良（liáng）好性能。專業防水堵漏工程一、基麵（miàn）處（chù）理1、基麵須堅固、平整、無（wú）灰（huī）塵、無油汙、無（wú）脫落物及其它鬆動物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下水管周邊等先用金斯盾速（sù）凝型堵漏王調和的漿（jiāng）料填堵並抹（mò）平，尖銳（ruì）的邊緣及凸起物應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有（yǒu）積水)。對疏鬆多孔（kǒng）的基麵應（yīng）用緩凝型堵漏王漿料抹平，防水堵漏工（gōng）程推薦也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等節點處（chù）做成圓弧角（jiǎo）(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方法1、將配料—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比（bǐ），調整塗料粘稠（chóu）度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電（diàn）動攪（jiǎo）拌器進（jìn）行攪拌，充分攪拌（bàn）3~5分鍾直至形成無粉團的均（jun1）勻（yún）漿料，靜置10分鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分（fèn）鍾（zhōng）。