模板（bǎn）支撐總體不（bú）牢，上部澆築引起下部模板變形（xíng）產生的混凝土裂（liè）隙（xì）；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預埋（mái）件沒有嚴格實施防止（zhǐ）漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件與混凝土之間（jiān）的裂縫；地下室外圍（wéi）結（jié）構施工縫處理不當，在施（shī）工（gōng）縫處產生穿（chuān）水（shuǐ）通道；六（liù）是當為結構砼為大體（tǐ）積時，由於措施不（bú）當，水泥水化熱引起（qǐ）的（de）砼過驟烈的（de）溫度（dù）升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降（jiàng）不均引起的結構（gòu）局（jú）部缺陷（xiàn）。如沉降不均引起的底板的（de）開裂或沉降不均產生的牆體（tǐ）受力改變產生（shēng）的開裂，這些開裂形成的穿水通道（dào）。

從九十（shí）年代以來，我們施工（gōng）的數十個（gè）高層建築地下室防水（shuǐ）設計中多為剛（gāng）性混凝（níng）土自防水一道，另外在地下室的外部加一（yī）至二道（dào）的柔性的由防水材料構成的防水設防。通過（guò）大量的工程實（shí）踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出（chū）現地下室（shì）防水失敗，但卻有約20%工程（chéng）的地下（xià）室（shì）局部出現（xiàn）漏水（shuǐ），給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原（yuán）因，改進（jìn）地下室防水（shuǐ）建築構造方法是防（fáng）水工程的一個重要方麵。一、地下（xià）室（shì）出現漏水的狀況地下室漏水一般都是（shì）以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同，功能不同，設計與施工不同（tóng），其漏水部位和形式多樣（yàng）。

地下（xià）室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流出如同（tóng）一條潛（qián）流。③滲漏：地下室的漏水是在結構混凝土的某一表麵多處的外注或（huò）滲（shèn）透出來（lái）。滲漏的程度不同，大者用幹布（bù）擦後，接著就能看到多個的小水珠外（wài）冒，一小會就濕一片；小者隻見濕永遠不幹，半天或數小時後也會越濕越大。④波動漏滲：受（shòu）地下室壓（yā）力的波動影響，有的（de）時候（hòu）會漏或滲有的時間漏滲卻（què）消失3、構造性漏水（shuǐ）：指地下（xià）室的施工縫，後（hòu）澆（jiāo）帶，止水帶處因應用材料不當（dāng），施工質量隱患引起的構造性（xìng）漏水（shuǐ）。二（èr）、地下室（shì）漏水的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水均由地下室結構的混凝（níng）土薄弱部（bù）分漏滲出來（lái），它說明二個方麵的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。

若為防水（shuǐ）卷（juàn）材，就將防水卷材空鋪在基層進行卷（juàn）材與卷材之間的接頭粘結。.在基層上空鋪一（yī）層0.3mm厚的塑料薄膜，後點粘冷粘結（jié）劑與卷材進行粘結，卷材與卷材之間按要求粘結，此時（shí）塑料薄膜既是保證卷材與基（jī）層脫開（kāi）的隔離（lí）層，又是卷材外（wài）麵增加的保護層。.若為防水塗料時，在基層上（shàng）若空鋪一層0.3mm厚的塑料薄膜或無紡布(無紡布無織孔（kǒng）防止塗料滲（shèn）到基層上)塑料布或無紡布之間進行粘結，然後按要求在空鋪布上進行分層塗（tú）料作業。②底板防（fáng）水層（céng）應與（yǔ）上麵保護層（céng）的水泥砂漿粘結，水泥砂漿又要保（bǎo）證（zhèng）與地下室結構混凝土結合。.當為防水卷材（cái）時（shí），在卷材（cái）的上部粘結預製的水泥砂漿塊，砂漿塊為（wéi）100mm×100mm水泥塊上帶與結構混凝土澆注連接的鐵絲，每平方米卷材上粘（zhān）鋪水泥砂漿塊不（bú）少於九快，粘結的方（fāng）法采用分別在卷材（cái）和水泥砂漿塊上雙向粘結劑的方法，使（shǐ）卷材與預（yù）製水泥（ní）砂漿塊粘結（jié），其餘卷材空位作（zuò）現抹水泥（ní）砂漿保護層。

特別支出淋浴區的防水高度低（dī）要做到1.8米。1、衛生間防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下水之間的管道地麵接縫處，是容易出現（xiàn）問題的地方，一定要做好邊（biān）邊角角，防水塗（tú）料一定要塗（tú）抹到位。2、衛生間防（fáng）水（shuǐ）鋪磚：重鋪地磚要做地麵防（fáng）水（shuǐ）如需更（gèng）換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定（dìng）要先用水泥砂漿將地麵找平，再做防水處理（lǐ），這樣可以避免防水塗料（liào）因厚薄不均而造成滲（shèn）漏。在（zài）做防水之前（qián），一定要（yào）將（jiāng）地麵清理幹淨。3、衛生間防水（shuǐ）護根：盡量不破壞原有防水層（céng）在新交付使用的樓房一般地麵都做了防水層（céng），所以，不破壞原有的防水層一般（bān）是不會發生滲漏的。