建立係統工程認（rèn）識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水設置的效果。1.提高（gāo）對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以預防為（wéi）主的方針，進行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的（de）原（yuán）因分析了解地下室防水涉及到（dào）結構、防水材料、建築構造（zào）、施工各個方麵，要從設計、施工、材料（liào）各個環節（jiē）入手才能保證防水整個效果，同時還由於地下室防水工程的修複比較困難，而（ér）且漏水之（zhī）後即使堵漏成功了，也隻能是剛性自防（fáng）水的修複，柔性防水層的破壞（huài）無法補救，一旦水進入結構外層還（hái）可能進一步（bù）擴大防水（shuǐ）層與結（jié）構混（hún）凝土的脫離，為其它部位防水帶來隱患。

完善地（dì）下室防水建築（zhù）構造，使防（fáng）水材（cái）料全麵粘合於結構混凝土，做好（hǎo）防水層保護。1.地下室的柔性防水層的設置是（shì）必須（xū）的，優質房頂漏水維修並要保證完整和耐久（jiǔ）。柔性防水層是地下室防水（shuǐ）的道防線（xiàn），也是結構鋼筋不受水浸蝕的主要防線，因此要加強對防水材料（liào）的選擇，當使用兩種（zhǒng）不（bú）同材料時要考慮施工作業的相容（róng）性，防水材料的厚度要與建築（zhù）耐久性相適應。房頂漏水維修推薦2.改進建築構造使防水層（céng）牢固粘結在（zài）結構（gòu）上。為（wéi）了使防水層能適應結構的變化而不脫開防止防水層鼓破對防水層的建築構造（zào）改進如下（xià）：①防水層與施工基層脫開。地下室底（dǐ）板防水層作外防（fáng）內貼法施工時，防水層的施（shī）工基層（céng）就是（shì）地（dì）下室底板墊層，通常為素混凝（níng）土層或墊層(混凝土、毛石或磚等)上的水（shuǐ）泥砂（shā）漿找（zhǎo）平層，根據以上分析防水層應與基層脫開。

金屬屋麵鋼筋搭接處：金屬屋（wū）麵鋼筋搭接處先塗一層（céng）層農村基層建築塗料（liào），在其仍（réng）為潮濕（shī）時，把16～30公分寬的聚脂布置入至少，再從上邊用農村基層建築塗料充足侵潤聚脂布，以致全幹。金屬屋麵的突顯物（如煙筒、排氣（qì）口、離心風機口等）：剪裁規格、樣子適合的縫織聚脂布，並按技術標準剪裁好，在（zài）突顯物周邊塗一層層農村基層建（jiàn）築塗料，把（bǎ）剪裁好的縫織聚脂布鋪於其上，再從上邊用農村基層建築塗料充足侵潤聚脂布，保證不出泡、不發皺。

塗料屋麵要分層施工，下層幹燥後，才能進行上層塗料的施工，並確保塗刷（shuā）厚度。剛性屋（wū）麵砼澆搗振搖時，一定要做到配（pèi）比正確（què），振搖密實，壓光時間（jiān）正確。嚴禁雨天施工。冷（lěng）撥鋼絲應放在砼在中上部，伸（shēn）縮縫做法應符合要求。屋麵防水施工的（de）注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施（shī）工。2．卷材防水層的找平層要符合質（zhì）量要求，達到規（guī）定的幹燥程度。3．在（zài）屋麵拐角、天（tiān）溝（gōu）、水落口（kǒu）、屋（wū）脊（jǐ）、卷材搭接、收頭等節點部位，要仔細鋪平貼緊、壓實、收頭牢靠、符合設計要求和屋（wū）麵工程技術規範等有關規定．在屋麵（miàn）拐角、天溝、水（shuǐ）落口、屋脊（jǐ）等部位（wèi）要加鋪卷材附加層。

在一些梁板式地下室結構中（zhōng），底板混凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設（shè）計剛度不足使底板產生向上弓起變（biàn）形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂（liè）縫，形成小的穿水通道。④地下室（shì）施工過程排水（shuǐ）措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下（xià）水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使（shǐ）用防水層材料不當引起。包（bāo）括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度（dù）不足；工藝不當；二種以上防水材料（liào）複合使用不當相互影響各（gè）自的防水效果等。②柔性防水層的（de）薄弱環節（jiē）在地下水作用下（xià）被（bèi）切裂，形（xíng）成整（zhěng）體柔性防（fáng）水層的破壞（huài）水穿透防水層。

若大麵積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，因為（wéi）聚氨（ān）酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。 如果屋麵隻有原來沒有做防（fáng）水（shuǐ），隻需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆（jiāo）灌一（yī）下（xià），現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處（chù）理一下（xià）基本上就不會（huì）漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要（yào）將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新（xīn）做防水，做的時候注意和原來的（de）防水（shuǐ）交接處要做加強層。處（chù）理防漏的方法（fǎ）有很多（duō），或者找些專（zhuān）業的防漏（lòu）公司來（lái）處理一下這個問題（tí）。對於（yú）一些蓋（gài）英紅瓦的建築屋頂（dǐng）發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草（cǎo）、青苔或者灰塵（chén）後更（gèng）換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋麵出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫（sǔn）開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷（juàn）材（cái）包裹。若要加強防（fáng）漏效果，還可以再鋪一層（céng）防水卷材。