通過地下室自防水混凝土的支撐鐵（tiě）件或（huò）預埋件沒有（yǒu）嚴格實施防止漏水措施(不加焊止水環)引（yǐn）起的埋件與混凝土之間的裂縫；五是地下室外圍結構施工縫處理（lǐ）不當，在施工縫處產生穿水通道；六（liù）是當為結構砼為大（dà）體積時，由於措施不當，水泥水化（huà）熱引起（qǐ）的砼過驟烈的溫度升降變化造（zào）成砼裂縫。②由於地基沉降不均引起的結構局部缺陷（xiàn）。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改（gǎi）變產生的開（kāi）裂，這些開裂形（xíng）成的穿水通道。③在地下水的浮力作用下產生（shēng）的結構變形增大而開（kāi）裂。

如果有局部滲水（shuǐ）或濕漬，則（zé）還（hái）需添加了一層，直到不濕。注意搭接，各成分配料不太多（每攪拌前應該使用完），以免造成的浪費。後對硬化後的圖（tú）層濕養護3d就可以了。對於種施工方法的話其實非常適合農村，簡單的（de）對房頂的防水補（bǔ）漏做了一（yī）下不過效果還是可以的，隻要注意（yì）水泥的塗抹均勻就（jiù）可以（yǐ）了。，第二種方法適合城市也不是很難（nán），不過需要注意（yì）的是混合材料隨（suí）用，拌好（hǎo）必須在凝結之前用完；施工盡量避開（kāi）炎熱的太陽，在烈日下施工塗（tú）料固化後，應及時覆蓋太陽在對其濕養護，0℃在建築中要添加防凍劑；防水材料再（zài）貯存過（guò）程中也不應該受潮。

在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力（lì）小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計（jì）剛度不足（zú）使底板產生向上弓起（qǐ）變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產（chǎn）生微（wēi）小的徑向裂（liè）縫，形成小的穿水通道。④地下室施工（gōng）過程排水措（cuò）施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成局部結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層（céng）材料不當引（yǐn）起。包括防水層選（xuǎn）用的材料（liào）指（zhǐ）標達不到要求，施工厚度不足；工藝（yì）不當；二種以上防水（shuǐ）材料複合使用不當相互影響各（gè）自的防（fáng）水效果等。②柔性（xìng）防水層的薄弱環節在地下水作用下被切裂，形成整（zhěng）體柔性防水（shuǐ）層的（de）破壞水穿透防水（shuǐ）層。

建立係統工程認識，搞好地下室防水的各個環節工程，保證地（dì）下室防水設置的效（xiào）果。1.提（tí）高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的（de）嚴格控製（zhì），造出一個好的防水工程。從地下室（shì）漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防水（shuǐ）材料、建築構造、施工各個方（fāng）麵，要從設計、施工、材料各個（gè）環節入手才能保證防（fáng）水整個效果，同時還由於地下室防水工程的（de）修複比較困難，而且漏水之後（hòu）即使堵漏成功了，也隻能是剛性自防（fáng）水的（de）修複，柔性（xìng）防（fáng）水層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還可能進一步擴大防水層與結構混凝土（tǔ）的脫離，為其它部位防（fáng）水帶來（lái）隱患。

金屬屋（wū）麵固件：用12㎝×12㎝的縫織聚脂布，按所述一樣的（de）方式解決。金（jīn）屬屋麵簷溝：簷溝搭接縫處（chù），落水口等處（chù）先（xiān）加金屬屋麵防水係統軟件開展部分防水解決，隨後在更大防水範疇塗一層層建築塗料，在其仍為潮濕時鋪平聚脂布，再從上邊用料漿充（chōng）足侵潤聚脂布，以致全幹。少13鍾頭後，後再塗一層層料漿。在搞好防水解決的地區塗兩層表麵建築塗料，表麵建築塗料的總塗敷比率45平米/30升（能夠多次刷塗（tú），但提議分2次刷塗，維持總塗敷率不會改（gǎi）變）。農村基層建築塗料的單麵的塗敷比率50平（píng）米/30升，聚脂布的使用率為95%。：用（yòng）12㎝×12㎝的縫織（zhī）聚脂布，按所述一樣的方（fāng）式解決。金（jīn）屬屋麵簷溝：簷溝搭接縫處，落水口等處先加金（jīn）屬屋麵防水係（xì）統軟件開展部分防水解決，隨後在更大防（fáng）水範疇塗一層層建築塗料，在其仍（réng）為潮濕時鋪平聚脂布，再從上邊用料漿充足侵潤聚脂布，以致（zhì）全幹。少13鍾頭後，後再塗（tú）一層層料漿。在搞好防水解決的地區塗兩層表麵（miàn）建築（zhù）塗料，表麵建築塗料的總塗敷比率45平米/30升（能夠多次刷塗，但提議（yì）分2次刷塗（tú），維（wéi）持總塗敷率（lǜ）不會（huì）改變）。農村基層建築塗料的單麵的塗敷比率50平米/30升，聚脂布的使用率為95%。

其次地下室封閉回填前，地下水的壓力難以達到防水層施工工程的（de）效果判斷比較困難，為（wéi）此要建立全麵（miàn）嚴格全過程的（de）質量控（kòng）製措（cuò）施，專業（yè）屋頂漏水維修作（zuò）為建築施工的關鍵過程加以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通病，尤其（qí）當結構混凝土為大（dà）體（tǐ）積（jī）時，應有強有力措施，保證地下室（shì）混凝土的（de）成型質量。3.完善地下室的結構設計做（zuò）到結構混凝土剛變強，屋頂漏水維修推薦適應地下環（huán）境的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆（jiāo）帶、伸縮縫等特殊部（bù）位。上述部位是地下室的構造的薄弱部位，但現行構造（zào）方法經驗成熟隻要選擇合格的配件，精心的施（shī）工工藝就能滿足後澆帶施工的關鍵，在原（yuán）混凝土接觸麵清理打毛，澆混（hún）凝土加膨脹性措施（shī）就能解決。