建立係統工程認識，搞（gǎo）好（hǎo）地（dì）下室防水的各個（gè）環節（jiē）工程，保證（zhèng）地下室防水設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性認識，必須樹立以（yǐ）預防為主（zhǔ）的（de）方針，進（jìn）行全過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原（yuán）因分析了解地下室防水涉及到結構、防水材料（liào）、建築構造、施工各個方麵，要（yào）從設計、施工、材料各個環節入手才能保證防（fáng）水整個效果（guǒ），同時還由於地下室防水工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏成功了，也（yě）隻能是剛性自防水的修複，柔性（xìng）防水層的破壞無法補救，一旦水進入結構外層還（hái）可能進一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為其它部位（wèi）防水（shuǐ）帶來隱患。

窗戶周圈外牆保溫漏水，特別是老房子（zǐ），更容易出現這（zhè）樣的問題解決方（fāng）式（shì）：先進行上（shàng）述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上口到樓上住戶窗台，下至治理窗戶窗台下口（kǒu），左右向窗框外（wài）每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處理方式，當然鋁合金窗戶（hù）漏水還有其他原因，比如：鋁合（hé）金窗（chuāng）自身質量問題、窗台散水坡度問題，窗上口沒做滴水簷的問題等等，這裏不再（zài）一一描述，總之，在治理窗戶（hù）漏水（shuǐ）時，一定要選擇專業的公司，合格的防（fáng）水材（cái）料，防（fáng）止在防水補漏過程中，即浪費（fèi）了資金，又（yòu）沒有（yǒu）修繕妥當，造（zào）成更大的損失。

地下室的底板各陽角線（xiàn）防（fáng）水（shuǐ）層容易被切裂，地下室底板（bǎn）通常有（yǒu）1-2道沿周（zhōu）陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角線防水能力比較差，在結構沉（chén）降過程中，該部位很容易（yì）被切裂。另外地（dì）下室（shì）底板柔性防（fáng）水（shuǐ）層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層（céng）與結構層粘合緊密，在底（dǐ）板變形時容易使柔性防水層與底板脫開，脫開結構的防水層又容易在地下水作用下鼓破。③柔性防水層（céng）依隨混凝土缺（quē）陷而穿孔破壞。這是由於下沉不（bú）均結構較大的開裂（liè）帶動了柔（róu）性防水層的（de）破壞

其次是當（dāng）外防內貼法施工的底板混（hún）凝土有較大的外（wài）空洞，此時人們不知也不能（néng）修補混凝土。產生防（fáng）水（shuǐ）層背附的損失（shī），在水壓力作用下，小局部（bù）防水層被擊穿。1、結構混（hún）凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局（jú）部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺（quē）陷的（de）狀態（tài）產生的有（yǒu）以下幾種情況：一是由混凝土結構（gòu）不嚴密產生（shēng）的通道主（zhǔ）要有澆築中混凝土（tǔ）漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接（jiē）磋不（bú）是（shì）按（àn）施工縫作業，形成帶狀混凝土局部鬆散；二是（shì）模（mó）板板縫支設（shè）不嚴產（chǎn）生縫隙漏漿形成的局部混（hún）凝土不密實；

重慶防水補漏水（shuǐ）是無孔不入的，它借著（zhe）風壓、對流、衝擊、附著、毛細（xì）等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表麵（miàn）發覺。專業屋（wū）頂漏水維修換言之，找尋漏水（shuǐ）原因必須深入“內髒”分（fèn）析判斷，才能（néng）對症下藥。假如地下（xià）工程不（bú）能進行補漏工（gōng）程（chéng）施工，隻能選用排水的辦（bàn）法進行管理，多見有開槽排水法、導管排水法、沙石導水法等，選用啥辦法，屋（wū）頂漏水維修推薦要根據現場狀況來決議。對塗料防水屋麵（miàn），基層清理要幹淨，要等基層完全幹燥後再刷塗（tú）料（liào），防止（zhǐ）完工的塗料起皮、起鼓。