其次地下室封閉回填前，地（dì）下水的壓力難以達到防水層施工工（gōng）程的效（xiào）果判斷（duàn）比較困難，為此要建立全麵（miàn）嚴格全（quán）過程的（de）質（zhì）量控製措施，作為建築施工的關鍵過程加（jiā）以落實。2.克服鋼筋混凝土質量通（tōng）病，尤其當結構混凝土（tǔ）為大（dà）體積時，應有強有（yǒu）力措施，保證地下室混凝土的成型質量。3.完善地下室的結構設計做到結（jié）構混凝土（tǔ）剛變強，適應地下環境（jìng）的變化。4.選擇適合的止水帶等配件，精心施工施工縫、後澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構造（zào）的薄弱部位，但現行構造方法經驗成（chéng）熟隻要選擇合格的配件，精心的施工（gōng）工藝就能滿足後澆（jiāo）帶施工的關（guān）鍵，在原混凝土接觸麵清（qīng）理（lǐ）打毛，澆混凝土加膨脹性措施就能解決。

建立係統（tǒng）工程認識，搞（gǎo）好（hǎo）地下室防水的各個環節工程，保證地下室防水設置的（de）效果。1.提高對地下室防水工（gōng）程的複雜性認識，正規屋麵防水工程必須樹立以（yǐ）預防為主的方針（zhēn），進行全（quán）過程的嚴格控製，造出一個好的防水工程。從地下室漏水的原因分（fèn）析了解地下室防水涉及（jí）到（dào）結構、防水材料、建築構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個（gè）環節入手才能保證防水整個效果，同時還由於地下室（shì）防水工程的（de）修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏成功了，屋麵防水工程（chéng）報價也隻能是剛性自防水的（de）修（xiū）複，柔性防水層的（de）破壞無（wú）法補救，一（yī）旦水進入結構外層還可能進一步擴大防水（shuǐ）層與結構混凝土（tǔ）的脫離，為其（qí）它部位防水帶來隱患。

產生防水層背附的損失，在水壓力作用（yòng）下，小（xiǎo）局部（bù）防水（shuǐ）層被擊（jī）穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護（hù）層的損壞或變形起（qǐ）到防水層的局部損壞。地下（xià）室牆通常的柔性防水層都是采（cǎi）用結構混凝土形成後進行外防外貼（tiē）法（fǎ）施工的，它的優點是柔性（xìng）防水層能（néng）較好（hǎo）地和（hé）結構混凝（níng）土結合，但是當前（qián）的做法多數隻在防水（shuǐ）層外（wài）部做磚砌保護層，當地下室出現較大的下沉時或進行回（huí）填施（shī）工中，有可能（néng）使防水層外的磚砌保護層產生變形斷裂或振（zhèn）動而局部（bù）破壞了防水層。

重慶（qìng）防水補（bǔ）漏水是無孔不入（rù）的，它借著風壓、對流、衝（chōng）擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建築內部，而且在滲透的過程不易從表麵發覺。換言之，找尋漏水原因必須深入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。假如地下工程不能進行補漏工程施工，隻能（néng）選用排水的辦法進行管理，多見有開槽排水法、導管排水法、沙石導水法等，選用啥辦法，要根據現場狀況來決（jué）議。對塗料防水屋麵（miàn），基（jī）層清理要幹淨，要等基（jī）層完全幹燥後再刷塗料（liào），防止完工的塗料起皮、起鼓。

因（yīn）為隨著科技的發達，市麵上陸（lù）續有人推出背水麵施工的防（fáng）水材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所有的場合都可成功的施工，所以非不得已（yǐ），應（yīng）該采正麵防水施工。圍堵式的防水容易失敗：防水應該從根源治起，用圍堵（dǔ）方法（fǎ），水是無孔不入，也會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉來說：頂樓漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般人（rén）就（jiù）想要從外圍作截（jié）水路，容易失敗。止漏的定義是：不管（guǎn）水壓（特指：壓強）的（de）大小，不管下幾（jǐ）天的雨，也不管屋頂，總之房（fáng）內塗料不變（biàn）色，不（bú）鼓泡。

地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂（liè），地下室底板通常有1-2道沿周陽角線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行（háng）防水（shuǐ）材料施工，其（qí）陽（yáng）角線防水能力（lì）比較差，在結構沉降過程中，該部（bù）位很容易（yì）被切裂。另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內貼法施工，而該法施工無（wú）法做到防水層與結構層粘合緊密，在底（dǐ）板變形時容易使柔性防水層與底（dǐ）板脫（tuō）開，脫開結構的防水層又容易在（zài）地下水作用下鼓破（pò）。③柔性防水（shuǐ）層依隨混凝土缺陷而穿孔破壞。這是由於下沉（chén）不均結構較大的開裂帶動（dòng）了柔性防水層的破壞