通過地下室自防（fáng）水混凝土的支（zhī）撐鐵件或預埋件沒有（yǒu）嚴格實施防止（zhǐ）漏水（shuǐ）措施（shī）(不加（jiā）焊止水環)引起的埋件與混凝土之間的裂（liè）縫（féng）；五是地下室外圍結構施工縫處理不當，在施工（gōng）縫處產（chǎn）生穿水通道；六是當為結構砼為大體積時，由於（yú）措施不當，水泥水化熱引起（qǐ）的砼過驟烈的溫度升降變化造成砼裂縫。②由於地基沉降不均（jun1）引起的結構局部缺陷。如沉降不均引起的（de）底板的開裂或沉降不均產生的牆體（tǐ）受力改變產生的開裂，這些開裂（liè）形成的（de）穿水通道。③在地下水（shuǐ）的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂（liè）。

在地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂（liè）。在一些梁板式地下室結構中，底板混（hún）凝土承力小於由地麵滲水飽和增大了地下水浮力，有時設計剛度不足使底板產（chǎn）生向上弓起變形，這些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小（xiǎo）的徑向裂縫，形成小的穿水通道。④地（dì）下室施工過程排水措施不當（dāng）。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸（jìn）入結構混凝土造成（chéng）局部（bù）結構自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用（yòng）防水層材（cái）料不當引起。包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等（děng）。

窗戶周圈外牆（qiáng）保溫漏水，特別是老房子，更容易出現這樣的問題解（jiě）決方式：先進行上述3大步驟，封堵進水點，其次窗戶周圈外部牆體塗刷防水材料，塗刷範圍上（shàng）口到（dào）樓（lóu）上（shàng）住戶窗台（tái），下至治理窗戶窗（chuāng）台下口，左（zuǒ）右向窗框（kuàng）外每邊延伸1.5mm。以上就是鋁合金窗戶漏水的原因及處（chù）理方式（shì），當然鋁（lǚ）合金窗戶漏水（shuǐ）還有其他原因，比如：鋁合金窗（chuāng）自身質量問題、窗台散水坡（pō）度問題，窗上口（kǒu）沒做滴水簷的問題等等（děng），這裏不再一一描（miáo）述，總之，在治理窗（chuāng）戶（hù）漏水時，一定要選擇專業的公司，合格的防（fáng）水材料（liào），防止在防水補漏過程中，即（jí）浪費了資金，又沒有修繕（shàn）妥當，造成（chéng）更大的（de）損失。

隨著（zhe）高層建（jiàn）築的發展、建築（zhù）功能中人、貨電梯的設置（zhì）、建築物內部水電功能設備必要的對安（ān）裝空間及人民防空的戰備防衛（wèi）要求（qiú），正規屋麵漏水維修（xiū）通常高層建築的下部有一至多層的地下室。地下室（shì）既是建築功能建築又是整個高層建（jiàn）築的結構基部，為了滿足使用中的功能要求，又要保證整個建築基部結構耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，屋麵漏水維修價格在建築設（shè）計規範中對地下室部分的防水要求根（gēn）據功能不同，要（yào）求二至（zhì）多道的防水（shuǐ）設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。