在一些梁板式地下室結構中（zhōng），底板混凝土承力小於由地麵滲（shèn）水飽和增大了地（dì）下水浮力，有時設計剛度不足使底板產生向上弓起變形，這些弓起變形達（dá）到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小的（de）穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降水深度不足，結構混凝土成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土（tǔ）造成（chéng）局部結構自（zì）防水的失效。2、柔性防（fáng）水層局部破壞的原因：①使用防（fáng）水層材料不當引起（qǐ）。包括防水（shuǐ）層選用的材料指標（biāo）達不到要求，施工（gōng）厚度不足（zú）；工藝不（bú）當；二種以上防水材料複合使（shǐ）用不當相互影響各（gè）自的防水效果等。②柔性防水層（céng）的薄弱環節在地下水作用下被切（qiē）裂，形成整體柔性防水層的破壞水（shuǐ）穿透防水層。

在（zài）地下水的浮力作用下產生的結構變形增大而開裂。在一些梁板式地下室結（jié）構中，底板混凝土承力小於由地麵（miàn）滲水飽和增大了地下水浮力，優質地下車庫漏水維修有時設計剛度（dù）不足使（shǐ）底板產生向（xiàng）上弓起變形（xíng），這（zhè）些弓起變形達到一定值時，板就會產生微小的徑向裂縫，形成小（xiǎo）的穿水通道。④地（dì）下（xià）室施工過程排水措施不當。地（dì）下水降水深度不足，結構混凝土成型（xíng）的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成（chéng）局部（bù）結構自防水（shuǐ）的失效。地下車庫漏水維修推薦2、柔性（xìng）防水層局部破壞的原因：①使（shǐ）用防水層材料不當引起。包括防水層（céng）選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上（shàng）防水材料複合使用不當相互影響各自的防水效果等。

現抹水泥砂（shā）漿表麵與結（jié）構混凝土連接措施。方法有（yǒu）兩（liǎng）種：一是（shì）在水泥砂漿未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石子，使石子埋入砂漿1/3深，石子盡可能拉開成（chéng）單個，二是在水泥砂漿上按“r”形鐵絲，均勻分布每平方米10個（gè）。D、當地下室的（de）防水層使（shǐ）用塗料時在塗料（liào）中部至（zhì）少做一道用有紡布做加強層，加強層材料要保證施工過程和塗（tú）料融合。3.底板的外沿及地下室牆體豎向陽角線都應做成弧形的陽（yáng）角線。在施行外防內（nèi）貼法時（shí），在基層的（de）末端向上（shàng）做一小段(大於100mm)的立麵基（jī）層（céng），在角處做成弧角，在弧角的200mm範圍做（zuò）防水加強層，同時該（gāi）段落內不與水泥砂漿粘結形（xíng）成防水層內外麵都是空隔（gé），對牆體豎向陽（yáng）角線應（yīng）在支模時做成弧角，抹（mò）灰中修正。

因為隨著科（kē）技的發達，市麵上陸續（xù）有（yǒu）人（rén）推出背（bèi）水麵施工的防水（shuǐ）材料以（yǐ）及高低壓注入合成樹脂（zhī）產生膨脹結晶體，亦可防水，但是並非所（suǒ）有的場合都可成功的施（shī）工，所以非不得已，應該采正麵防水施工。圍堵式的防水容易失敗：防水應該從（cóng）根源（yuán）治起，用圍堵方法，水（shuǐ）是無孔不入（rù），也會產生壓力破壞，根源不治焉能持久，舉（jǔ）來說（shuō）：頂樓（lóu）漏水的位置，剛好在加蓋違建房間裏麵，一般人就想（xiǎng）要從外圍作截水路，容易失敗。止（zhǐ）漏的定義是：不管水壓（特指：壓強）的大小，不管下幾天的雨，也不管屋頂，總之房內塗（tú）料不變色，不鼓泡。

從九十年代以來，我們施工的數十個高層（céng）建築地下（xià）室防（fáng）水設計中多為剛（gāng）性混凝土自防水一道，另（lìng）外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水（shuǐ）材料構成的防水設防。通過大量的工程實踐統計，約有80%工程防水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗，但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地（dì）下室防水建築構造方法是（shì）防水工程的一個重要方麵。一、地下室出現（xiàn）漏水的狀況地（dì）下室漏（lòu）水一般都是以局部漏水形式（shì）出現的，地下室所處的地質不同（tóng），功能不同，設計與施工不同（tóng），其（qí）漏水部（bù）位和（hé）形式多樣。

其次是當外（wài）防內貼法施工的底板混凝土有較大的（de）外空洞，此時人們不知（zhī）也不能修補混凝土。產生防水層背附的（de）損失，在水（shuǐ）壓力作用下，小局部（bù）防水（shuǐ）層被（bèi）擊穿。1、結構混（hún）凝土剛性自防水局部失效的原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通道。根據缺陷的狀態產生的有以下幾種情況：一是由混凝土結構不嚴密產（chǎn）生的通道（dào）主要有澆（jiāo）築中混凝土漏振產生的振搗不實或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不（bú）是按施工（gōng）縫作業，形成帶狀混凝（níng）土局部鬆散；二是模板板縫支（zhī）設不嚴產生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實；