基層（céng）要求：與防水（shuǐ）材料接著的界麵必須不可（kě）有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也（yě）不（bú）能做（zuò）在鬆動不牢固（gù）的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸（zhēng）氣（qì）壓力破壞，容（róng）易造成防水層老化、失敗。正麵防水優於負麵（miàn）防水：如屋（wū）頂防水，直接（jiē）做在屋頂表麵，牆壁防（fáng）水應直接做在（zài）外（wài）牆、水箱（組成部分：高（gāo）水箱、存（cún）水箱、低（dī）水箱）漏水直接做在水箱內（nèi）層，水有壓力會往他處擴散，房子裏死角的地方也不容易施工。這裏（lǐ）所講的（de）“優於”是相對比較的，而非絕對性的。

地下室的漏水（shuǐ）會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流（liú）出如同一條潛流（liú）。③滲漏：地下室的漏（lòu）水是在結（jié）構混凝土的某（mǒu）一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同，大者用幹布擦後，接著就能（néng）看到多個的小水珠外冒，正（zhèng）規屋頂漏水維修一小會就濕一片；小者（zhě）隻見濕永遠不幹，半天或數小（xiǎo）時（shí）後也會越濕越大（dà）。④波動漏滲：受地下室壓力的波動（dòng）影響，有的時候會漏或滲有的時間漏（lòu）滲卻消失3、構造性漏（lòu）水：指地（dì）下室的施工縫，後澆帶，止水帶處因（yīn）應用材料不當，屋頂漏水維修報價施工質量隱患引起的構造性（xìng）漏水（shuǐ）。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏水局部看，水（shuǐ）均由地下室（shì）結構的混（hún）凝土薄弱部分漏（lòu）滲（shèn）出來，它說明二個方麵的問題，一是（shì）地下室結（jié）構（gòu）的剛性自防水局部失效。

1.防水層耐用年限防水層能（néng）滿足正常使用（yòng）要求的期限2、反應粘（zhān）是指（zhǐ）在濕鋪法施工工藝下，指防水卷材與聚合（hé）物水泥漿或現澆混凝（níng）土固化過程中，卷材膠料通過化學交聯與物理卯榫的協同作用，使卷材和混凝（níng）土之間形成“互穿（chuān）網絡（luò）式”界麵結構，從而（ér）達到結合緊（jǐn）密、牢固、不（bú）可逆轉的粘接效果（guǒ）3、一道防水設防指具有單獨防水能力的一個防水層次4、熱風焊（hàn）接法采用熱空氣焊槍進行防（fáng）水卷材他、搭接粘合的施工方法5、瀝青防水卷材用原紙、纖維織物、纖維氈等胎體材料浸塗瀝青，表麵撒布粉狀、粒狀或片狀材料製成可卷曲的片狀防

不（bú）同的防水產品，其性能（néng）有所（suǒ）差異，正所謂“三分材料，七（qī）分施工”，倘若（ruò）不（bú）能遵照正確的（de）施工步驟，就無法發揮（huī）良好性能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整（zhěng）、無灰塵、無油汙、無脫落物及其它鬆動（dòng）物。2、基麵的蜂窩、孔洞、裂縫及上下（xià）水管（guǎn）周邊等先用金斯盾速凝型堵漏王（wáng）調和的漿料填堵並抹平，尖銳的（de）邊（biān）緣及凸起（qǐ）物（wù）應鏟除。3、施工前，基麵用水充分濕潤(但不能有（yǒu）積水)。對疏鬆多孔的基麵應用緩（huǎn）凝型堵漏王漿料抹平，也可用本品調成漿料刮塗平整。陰陽角等（děng）節點（diǎn）處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用方（fāng）法1、將配料（liào）—按產品包裝上標注的液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿（mǎn）足立麵和（hé）平麵不同（tóng）部位的施工（gōng）要（yào）求。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪拌3~5分鍾直至形成無粉（fěn）團的均勻漿料，靜置10分鍾使漿（jiāng）料充分熟化後再攪拌2分鍾。

所有（yǒu）拚接（jiē）部位打高彈建築矽酮中性密封膠（透明色），確保水密性。因為現在的窗戶顏色（sè）比較多（duō），選擇透明（míng）色密封膠不影響窗戶的外觀。滲漏：窗（chuāng）框與建（jiàn）築之間建築密封膠（jiāo）、玻璃（lí）與型材之間玻璃密封膠因長期外（wài）露（lù）曝（pù）曬，密封（fēng）膠老化、內聚破壞，密封膠開裂導致漏水（shuǐ）解（jiě）決方式：剔除原老化、開裂、破損密封（fēng）膠，然後將基層處理幹淨（jìng）平整順直，重新（xīn）打建築密封膠、玻（bō）璃與型材（cái）部（bù）位打玻璃密封膠填充，對於窗（chuāng）戶與牆體較大的縫（féng）隙處用發泡膠填滿。滲漏方式三：老窗新換、室內裝修對窗戶位置進行移動，室外窗台（tái）裂縫導致漏水解決方式：鋁合金窗（chuāng）框與建築結構（gòu）搭接部（bù）位（wèi）周圈，鋪貼無紡布，塗刷防水材料，阻斷水源（yuán）。

屋麵漏水如何處理？一、屋頂漏水要先（xiān）找漏，找漏主要是從屋頂的高（gāo）出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂（liè）紋，原有的防水層有沒有老（lǎo）化掉（diào），屋頂原有的SBS防水卷材（cái）有沒有（yǒu）氣泡，有（yǒu）氣泡的話就證已經進入防（fáng）水層的（de）底部了，這樣（yàng）就漏水了．還（hái）有屋頂上的天溝有沒有堵塞．在農村（cūn），仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而（ér）出現的屋頂滲漏時，隻要（yào）更換（huàn）瓦片即可，這一（yī）步驟也稱為（wéi）“翻漏”。二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯（zhǐ）刷二遍即可（kě），周邊多塗（tú）10公分。若（ruò）空鼓（gǔ）的話，用切割機把空鼓範圍內（nèi）抹灰麵（miàn）割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍（biàn）聚氨酯後，刷水泥素漿後再（zài）做麵層。