隨著高層建築的發展、建築功能中（zhōng）人、貨電梯的設置（zhì）、建築物內（nèi）部水電功能設備必要（yào）的對（duì）安裝空間及人民防空的戰備防衛要求，通常高層建築的下部有（yǒu）一至多層（céng）的地下室。地下室既是建築功能建（jiàn）築又是整（zhěng）個高層建（jiàn）築的結構基部，為了滿足使用中的功（gōng）能要求，又要保證整個建（jiàn）築基部結構耐久性，將地下室防（fáng）水提到了重要的位置，在建築設計（jì）規範中對地下室部分的防水要求根據功能不同（tóng），要求（qiú）二至多道的防水設防，基本也要（yào）求剛（gāng）柔相（xiàng）匹配的設防方式。

由（yóu）防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞（huài）。從經驗（yàn）判斷剛性結（jié）構自防水局部失效（xiào）與柔性（xìng）防水層局（jú）部破壞有的是在（zài）同一部位，但多數（shù）情況（kuàng）不會（huì）在同一部位，這是由於柔性（xìng）防水層局部破壞後地下水會穿過柔（róu）性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性（xìng）防（fáng）水層與（yǔ）結構混凝（níng）土（tǔ）外表麵之間，劈（pī）開通道，當遇到結構混凝土的自防（fáng）水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當人們發現地下室漏水時，其地下室的結構自防水和（hé）柔性防水層均（jun1）有局部（bù）的失效和破壞。

柔性防水層的薄弱環節在（zài）地下水作用下被切裂，形成整體柔性（xìng）防水層（céng）的破壞水穿透防水層。地下室的底板各陽角線防水層容易被切裂，正規（guī）房頂漏（lòu）水地下室底板通常有1-2道沿周陽角（jiǎo）線，該處結構混凝土都是尖角，又是分二次進行防水材料施工，其陽角（jiǎo）線防水能力比較差，在結構沉降過程中，該部位很容易被切裂。房（fáng）頂漏水房頂漏水價格另外地下室底板柔性防水層都（dōu）是采用外防內貼法施工，而該法施工無法做到防水層與結構（gòu）層粘合緊密，在底板變形時容易使柔性防水層與底板脫（tuō）開，脫開結構的防水（shuǐ）層又容易在地下水作用下鼓破。

金屬屋麵（miàn）鋼筋搭接處：金屬（shǔ）屋麵鋼筋（jīn）搭接處先塗一（yī）層層農村基（jī）層建築塗料，在其仍為潮濕（shī）時，把16～30公分寬的聚脂布置入至少，再從上邊用農村基層建築塗料充足侵潤聚脂布，以致全幹。金（jīn）屬屋麵的突顯物（如煙筒、排（pái）氣口（kǒu）、離心風機（jī）口等）：剪裁規（guī）格、樣子適合（hé）的縫織聚（jù）脂布，並按（àn）技術標準剪裁好，在（zài）突顯物（wù）周邊塗一層層農村基層建築塗（tú）料，把剪裁好（hǎo）的縫織聚脂布鋪於其上，再從（cóng）上邊用農村基層建築塗料（liào）充足侵潤聚脂布，保證不出泡、不發皺（zhòu）。

塗料屋麵要分層（céng）施（shī）工，下層幹燥後，才能進行上（shàng）層塗料的施工，並確保塗刷厚度。剛性屋麵砼澆搗（dǎo）振搖時（shí），一定要（yào）做到配比正確，振搖密實，壓光時間正確。嚴禁雨天施（shī）工。冷撥鋼絲應（yīng）放（fàng）在砼在中（zhōng）上部，伸縮縫做法應符（fú）合要求。屋麵防水施工（gōng）的注意事項：1．嚴禁在雨天進行卷材和保溫施（shī）工。2．卷（juàn）材防水層的找（zhǎo）平層要符合（hé）質量要求，達到（dào）規定的幹燥程度。3．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊、卷材搭接、收頭等節點部（bù）位（wèi），要（yào）仔細鋪平貼緊、壓實、收頭（tóu）牢靠、符合設計要求和屋麵工程技術規範等有關規定（dìng）．在屋麵拐角、天溝、水落口、屋脊等部（bù）位要加鋪卷材附加層。

特別支（zhī）出淋浴區的防水高度低要做到1.8米。1、衛生（shēng）間（jiān）防水塗抹：牆與地麵之間的接縫及上下水之間的管道地麵接縫處，是容易出現問題的地方，一定要（yào）做好邊邊角角，防水塗料一定（dìng）要塗抹到位。2、衛生間防水鋪（pù）磚：重鋪地磚要做地麵防水如需更（gèng）換衛生間原（yuán）有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿（jiāng）將地麵找平，再做防（fáng）水處理，這樣可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地麵清理幹淨。3、衛生間防水護（hù）根（gēn）：盡量不破壞（huài）原有防水層在新交付使用的樓（lóu）房一般地麵都做（zuò）了防水層，所以，不（bú）破壞原有的防水層一般是不會（huì）發生（shēng）滲漏的。