建立係統工（gōng）程認識，搞（gǎo）好地下室防水的各個環節工程，保（bǎo）證地（dì）下室（shì）防（fáng）水設置的效果。1.提高對地下室防水工程的複雜性認（rèn）識，必須樹立以預防為主的方針，進行全過程的嚴格（gé）控製，造出一個（gè）好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結構、防水材料、建築（zhù）構造、施工各個方麵，要從設計、施工、材料各個（gè）環節入手才能保（bǎo）證防水整個效果，同時還由於地下室防水（shuǐ）工程的修複比較困難，而且漏水之後即使堵漏（lòu）成功了，也（yě）隻能是剛性自防水的修複，柔性防水層的破壞（huài）無法補（bǔ）救，一旦（dàn）水進入結構外層還可能進一步擴大防水層與結構混凝土的脫離，為（wéi）其它部位防水帶來隱患。

若大麵積滲露，建議用丙烯（xī）酸防水塗料塗刷二遍，因為聚（jù）氨酯黑（hēi）色太吸（xī）熱夏季影響（xiǎng）室（shì）內（nèi）溫度。 如（rú）果屋麵隻有原來沒有做防水，隻（zhī）需要將漏水部位剔開2～3cm深後清洗幹淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品（pǐn）瀝青塗膜，等晴天的（de）時候處（chù）理一下基（jī）本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一（yī）塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水（shuǐ）交（jiāo）接處要做加強層。處（chù）理防漏的方（fāng）法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。對於一些（xiē）蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，隻要清除瓦片上的草（cǎo）、青苔或者灰塵（chén）後更換（huàn）瓦片（piàn），防漏的效果也是一樣的（de）。對於平屋頂（dǐng），屋麵出現明顯裂縫的，用工具將（jiāng）裂縫榫開成“V”或者“U”字形（xíng），灌上嵌縫油膏，灌滿後（hòu）在裂縫上方以及周邊使用防水（shuǐ）卷材包（bāo）裹（guǒ）。若（ruò）要加強防漏效果，還可以再（zài）鋪一層防水卷材。

現抹水泥砂漿表麵與結構混凝土連接措施。方法有兩種：一是在水泥砂漿未凝前均勻拍入8mm-12mm小碎石（shí）子，使石子埋入砂漿（jiāng）1/3深，石子盡可能拉開成單個，二是在水泥砂漿上按“r”形鐵絲，均勻分布每平方米10個。D、當地下室的防水層使用塗料時在塗料中部至少做一道用有紡布做加強層，加強層材料要保證施工過（guò）程和塗料（liào）融合。3.底（dǐ）板的外沿及地（dì）下室牆體豎向陽角線都應做成弧形的陽（yáng）角線。在施行外防內貼法時，在基層的末端向上做一小段（duàn）(大於100mm)的立麵基層，在角處做（zuò）成弧角，在（zài）弧角的200mm範圍做防水加強層，同時該段落內不（bú）與水泥砂漿粘結形成防水層（céng）內外麵都是空隔，對牆（qiáng）體豎向（xiàng）陽角線應在支模時做成弧角，抹（mò）灰（huī）中修正。

為保證預製水泥砂漿塊與現抹水泥（ní）砂漿成（chéng）為整（zhěng）體（tǐ），預（yù）製水泥砂漿塊側麵作成（chéng）上（shàng）小下大的砌楔形，使用與水泥砂漿粘結的粘結劑應有足夠的粘結力。當（dāng）為防水塗料時，應根據塗（tú）料層與水泥（ní）砂（shā）漿層結合的（de）能（néng）力，確定不同（tóng）做法，一是塗料為油性或與水泥砂漿結合不好時，可參照A的做法在塗料層形成後，選擇既與塗料（liào）層粘結（jié）又能與水泥砂（shā）漿結合的粘結劑（jì）進行。二是若為高聚合（hé）物水基層水性（xìng）塗（tú）料(例如（rú）CME-A、CME-B塗料（liào）)，由於該塗料與水泥砂漿結合很好，即可在後一遍塗料塗刷後，在未成膜前接著就抹水泥砂漿，該塗料就會（huì）很好地與水泥砂漿（jiāng）粘結在一起。

產（chǎn）生（shēng）防水層背（bèi）附的損失（shī），在水壓（yā）力作用下，小（xiǎo）局部防水層被擊穿。④立麵外防外貼法柔性防水保護層的損壞或變（biàn）形（xíng）起到防水層的局部損壞（huài）。正規房頂漏水維修地下室牆通常的柔性防（fáng）水層都是采用結構混凝土形成後進行外防外（wài）貼法施工的，它的優點是柔性防（fáng）水層能較好地和結構混凝土結合，但是當前的做法多數隻在防水層外部做磚砌保護層，當地下室出現較大（dà）的（de）下沉時（shí）或進行回填施工中，房（fáng）頂漏水維修價格有可（kě）能使防水層外的磚砌保護層產生變形（xíng）斷裂或振動而局部（bù）破壞了防水層。

所有（yǒu）拚（pīn）接部位打高彈建築矽酮中性密封（fēng）膠（透明（míng）色），確保水密（mì）性。因為現（xiàn）在的窗戶顏（yán）色比較多（duō），選擇透明色密（mì）封（fēng）膠不影（yǐng）響（xiǎng）窗戶的外觀。滲漏：窗框與建築之間建築密封膠、玻璃與型材之間玻璃密封膠因長期（qī）外露曝曬，密封膠老化、內（nèi）聚破壞，密封膠開裂導致漏水解決方式：剔除原老化、開裂、破損密封膠，然後將（jiāng）基層處理幹淨平整順直，重新（xīn）打建築密封膠、玻璃與型材（cái）部位打（dǎ）玻璃密封膠填充，對於窗戶（hù）與牆體較大的縫隙處用發泡膠填滿。滲漏方（fāng）式三：老窗新換、室內裝修對窗戶（hù）位置進行移動，室外窗台裂（liè）縫導致漏水解（jiě）決方式（shì）：鋁合金窗（chuāng）框與建築結構搭接部位周圈，鋪貼無紡（fǎng）布，塗刷防水材料，阻斷水源。