大都采用清理屋麵、裂縫填平、裂縫密（mì）封、砂（shā）漿找（zhǎo）平（píng）等維修方法。防水的（de）方法有：卷材防水、剛（gāng）性（xìng）防（fáng）水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對（duì）於滲水處，略（luè）挖出槽可直接把堵漏王幹粉投入（rù）槽內，壓實、抹光、灑水養護即（jí）可。如果經查是您家的地漏滲水的話（huà），主要問題應該集中在地漏的表麵接口出和上段的部分（fèn），建議可以找專業（yè）防漏的，估計也就是花幾十塊錢，如果要自己動（dòng）手修理的話可（kě）以去買一種防水漆，（具體名稱很多去那種（zhǒng）門店一說他們就知道）然後打（dǎ）塗在地漏和大便（biàn）器的下水管的接口處（chù）和上段即可。

模板支撐總體（tǐ）不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土裂（liè）隙；通過地下室自防水混凝土的支撐鐵（tiě）件或預埋件沒有嚴格實施防止（zhǐ）漏水措施(不加焊止水環)引起的埋件（jiàn）與混凝（níng）土之間（jiān）的裂縫；地下室外圍結構施工縫處理（lǐ）不當，在施工縫處產生穿水通道；六是當為結（jié）構砼為大體（tǐ）積時，由於措施不當，水泥水化熱引起的砼過驟（zhòu）烈的溫（wēn）度升降變化造成砼裂縫（féng）。②由於地基沉降不均（jun1）引（yǐn）起的結（jié）構局部缺陷。如沉降不均引起的底（dǐ）板的開裂或沉降不均產生的牆體受力改變（biàn）產生（shēng）的開裂，這些開裂形成的穿（chuān）水（shuǐ）通道。

在一些梁板式地下室結構中，底板混（hún）凝土承力小於由地麵滲水飽和增大（dà）了地下（xià）水（shuǐ）浮力，有時設計（jì）剛度不足（zú）使底板產生向上弓起變形專業外（wài）牆防水，這些（xiē）弓起（qǐ）變形（xíng）達到一定值時，板（bǎn）就會產生（shēng）微小的徑向裂（liè）縫（féng），形成小的穿水通道。④地下室施工過程排水措施不當。地下水降（jiàng）水（shuǐ）深度不（bú）足，結構混凝土（tǔ）成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土（tǔ）造成局部結構（gòu）自防水的失效。2、柔性防水層局部破壞的原因：①使用防水層材料不當引起。外牆防水價（jià）格包括防水層選用的材料指標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用不當（dāng）相互影響各自的防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節在（zài）地下水作用下（xià）被切裂（liè），形成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。

不同的防水產品，其性能有所差異，正所謂“三分材料，七分施工”，倘若不能遵照正確的施工步驟，就無法發揮良好性（xìng）能。一、基麵處理1、基麵須堅固、平整、無灰塵、無油汙、無脫落（luò）物（wù）及其它鬆動物。2、基麵的（de）蜂窩、孔（kǒng）洞（dòng）、裂縫及上下水管（guǎn）周（zhōu）邊（biān）等先用金斯盾速（sù）凝型堵漏王調和的漿料填堵並抹平，尖銳的邊緣及凸（tū）起物（wù）應鏟除（chú）。3、施工前，基麵用水充（chōng）分濕潤(但不能有積水（shuǐ）)。對疏鬆多（duō）孔的基麵應用緩凝型堵漏王漿料抹平，也可用本（běn）品調成漿料刮塗平（píng）整。陰陽角等節點處做成圓弧角(陰角R>50mm、陽角R>10mm)。二、使用（yòng）方法1、將（jiāng）配料—按產（chǎn）品包裝上標注的（de）液料、粉料和水的比例進行配比，調整塗料粘稠度，滿足立麵和平麵不同部位的施工要求。一般可采用電動攪拌器進行攪拌，充分攪（jiǎo）拌3~5分鍾直（zhí）至（zhì）形成無粉團的均勻漿料，靜（jìng）置10分（fèn）鍾使漿料充分熟化後再攪拌2分（fèn）鍾。

換言之，找尋（xún）漏水原因必須深（shēn）入“內髒”分析判斷，才能對症下藥。重慶防（fáng）水狹義來說就是對建築物的戶（hù）內外防水處理施工和戶內外滲（shèn）漏區域的補漏施工。廣義說這是對待有空間物體的防（fáng）水處理（lǐ）和流質、液體補漏處理。第二（èr）點（diǎn），地下工（gōng）程一旦呈現滲漏，隻要選（xuǎn）用辦（bàn）法進行補漏工程（chéng）施工，多見的辦（bàn）法有剛性材（cái）料補漏法，化學注漿（jiāng）補漏法、兩者聯係（xì）補漏及其它補漏辦法等。重慶屋麵防水與防水材料接著的界麵必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、汙泥、小石塊、也不能做在鬆動不牢固的表體上（shàng），原因是附著（zhe）性（xìng）不良，再加上太陽（yáng）紫外線破壞，建築物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破（pò）壞，容易造成（chéng）防水（shuǐ）層（céng）老化、失敗。

結構混凝土剛性自防水局部失效的（de）原因：①結構混凝土的局部施工澆築質量缺陷造成通（tōng）道。根據缺陷的（de）狀態產生的有以下幾（jǐ）種情況：一（yī）是由混凝土結構不嚴密產生的通道主要有澆築（zhù）中混凝土漏振產生的振搗不實（shí）或施工過程出現的暫停，與舊混凝土接磋不是按施工縫作業，形成帶狀混（hún）凝土局部鬆散；二（èr）是（shì）模板板縫支設不嚴產生縫隙漏漿形成的局（jú）部混凝土不（bú）密實；三是模板支撐總體不牢，上部澆築引起下部模板變形產生的混凝土（tǔ）裂隙