在一些梁板式地下室結構中，底板混凝土承力小於由地麵（miàn）滲水飽和增大了地（dì）下水浮力，有（yǒu）時設計剛度不（bú）足使底板（bǎn）產生向上弓起變（biàn）形，這些弓起變形達到一定值時，板就（jiù）會產生（shēng）微小的徑向裂縫，形成（chéng）小（xiǎo）的穿水通道。④地下室施工過程排水措施（shī）不當。地下水降水深度不足，結構混凝土（tǔ）成型的初期地下水過早地浸入結構混凝土造成（chéng）局部結構（gòu）自防水的失效。2、柔性防水層局部（bù）破壞的原因：①使用防水層材料不當引起（qǐ）。包括防水層選用的材料指（zhǐ）標達不到要求，施工厚度不足；工藝不當；二種以上防水材料複合使用（yòng）不當相互（hù）影響各自的（de）防水效果等。②柔性防水層的薄弱環節（jiē）在（zài）地下水作用（yòng）下被切裂，形（xíng）成整體柔性防水層的破壞水穿透防水層。

從九十年代以來，我們施工（gōng）的數十個高層建築（zhù）地下室防水設計中多為剛性混凝土自防水一道，另外在地下室的外部加一至二道的柔性的由防水材料構成的防（fáng）水設防。通過大量（liàng）的工程實踐統計，約有80%工程防（fáng）水結果是成功的，沒有出現地下室防水失敗（bài），但卻有約20%工程的地下室局部出現漏水，給使用和堵漏帶來困難，因此分析地下室漏水原因，改進地下室防水建（jiàn）築構造方法是防（fáng）水工程的一個重要方（fāng）麵。一、地下室出現漏水的狀況地下室（shì）漏水一般（bān）都是以局部漏水形式出現的，地下（xià）室所處的（de）地質不（bú）同，功能不同，設（shè）計與施工不同，其漏水部位和形式（shì）多樣。

地下室補漏工程施工（gōng）中，對於不同的狀（zhuàng）況要選用不同的施（shī）工辦法。防水補漏施工下麵為大家詳細介紹（shào）。秀（xiù）山窗戶（hù）漏水通常遵從：一防、二堵、三（sān）排的管理準（zhǔn）則；地下工程施工中，為了將來修（xiū）建物的正（zhèng）常運用，地下防水工（gōng）程必不可少，盡管地下防水工程是全部修建中很小的一項施工（gōng）項目，但通（tōng）常明顯呈現疑問的也即（jí）是地下室滲（shèn）漏，窗戶漏（lòu）水價格所以，在修建開始時就要注重卷材防水施工（gōng），隻要做好防水工程施工，地下工程（chéng）才不會呈現滲漏疑問。重慶防水補漏水是無孔不入的，它借著風（fēng）壓、對流、衝擊、附著、毛細等力量，逐漸滲（shèn）入建（jiàn）築內部，而且在滲透（tòu）的過程不易從表麵發覺。

地下（xià）室的漏水會沿著建築結構混凝土的裂縫中，流（liú）出如同（tóng）一條（tiáo）潛流。③滲漏：地下室的漏（lòu）水是在（zài）結構混凝土（tǔ）的某一表麵多處的外注或滲透出來。滲漏（lòu）的程度不同（tóng），大者用幹布擦後（hòu），接（jiē）著就能看到多個的小水珠（zhū）外冒，一（yī）小會（huì）就濕一片；小者隻見濕永遠不幹（gàn），半天或數（shù）小時後也會越濕越大。④波動漏（lòu）滲（shèn）：受（shòu）地下室壓力的波（bō）動影響，有的時候會漏或滲有的時間漏滲（shèn）卻消失3、構造性漏水：指（zhǐ）地下室的施工（gōng）縫，後澆帶（dài），止水帶處因應用材料不當，施工質量（liàng）隱患引（yǐn）起的構造性漏水。二、地下室漏水的原因分析：從發現的地下室漏水局部（bù）看，水均由地下（xià）室結構的混凝土薄弱部分漏滲出來，它（tā）說明二個（gè）方麵的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部（bù）失效。

隨著高層建築的發展、建築功能中人、貨電梯的設置、建築物內部水電功能設備必（bì）要的對安裝空間及人民防空（kōng）的戰（zhàn）備（bèi）防衛要求，通常（cháng）高層建築的（de）下部有一至多（duō）層的地（dì）下室。地（dì）下室既是建築功能建（jiàn）築又是整個高層建築的結構基部，為（wéi）了滿足（zú）使用中的功能要求，又要保證整（zhěng）個建築基部結構（gòu）耐久性，將地下室防水提到了重要的位置，在建築設計規範中對地下室部分的防水要求根據功能（néng）不同，要求二至多（duō）道（dào）的防水設防，基本也要求剛柔相匹配的設防方式。

尋找的（de）區域有多大（dà）就（jiù）打（dǎ）大（dà）多的區（qū）域至於深度（dù）的話其實（shí）具體還是看（kàn）你們家樓（lóu）層樓頂的厚（hòu）度，一（yī）般為風分之一而4-5厘米是作為參（cān）看。然後清理幹淨，用攪拌均（jun1）勻（yún）的水泥塗抹一層（céng），那層水泥幹了過後在此塗抹。這是（shì）一種比較傳統的方法。對（duì）於房（fáng）頂防水補漏的話不單單的是（shì）一（yī）種方法，小編就貼近現實的給大家講幾種實用的方法。還（hái）是上述的例子，漏水區域不是（shì）很（hěn）大，然後尋找到了，這次我們（men）就試著做的專業一點，首先基層表麵清理幹淨，充分濕潤後，R-1型材料和水（shuǐ）（灰：水＝1:0.4）攪拌均（jun1）勻（不包括原料或團粒）對膩子形狀，使（shǐ）用刮板或抹子迅速在層塗料而塗料厚（hòu）度（dù）（1毫米），噴塗硬固化後再噴水（shuǐ）保養，再在第二層塗（tú）料，厚度（1毫（háo）米），要使圖層（céng）密（mì）實。